文档介绍：一、家装监理:新房验收、家装监理、竣工验收
>> 毛坯竣工房验收项目:
1、地面:空鼓、开裂、起沙
2、顶面:空鼓、开裂、有无分层、水渍、起皮、掉皮
3、内墙面:空鼓、开裂、墙面墙角水渍、门窗口顶角开裂否、不掉粉
4、门窗:安装牢固、开关灵活、关闭严密、表面洁净、光滑、无划痕、碰伤
5、玻璃:表面光滑,无水波纹,无破损、划痕
6、门锁:正常开启
7、电灯:是否通电
8、开关: 安装是否牢固、位置正确、上沿标高一致、面板端正、紧贴墙角、无缝隙
9、电路插座:项位正常与否,是否通电、厨卫插座是否防水
10、供水管线:无滴、漏现象,外观无锈蚀
11、暖气管线:无滴、漏现象,外观无锈蚀
12、水暖阀门:开关灵活,无滴、漏现象、外观无锈蚀
13、暖气片:安装牢固,没有滴、漏、锈蚀和松动现象
14、电闸箱:开关灵敏,是否有明显标注、外观无锈蚀、破损现象
15、自来水表、中水表、热水表、电表、煤气表:是否安装牢固、有无破损
16、入户门:划痕、变形、翘曲、锁具、开启、合页、视镜、密封、垂直度
17、其它
注:使用仪器主要包括:监理工具包、靠尺、卡尺、激光标线仪、能手测线仪、验电器、激光测距仪等等。
精装修验房监理服务项目:
1、入户门:划痕、变形、翘曲、锁具、开启、合页、视镜、密封、垂直度
2、配电:电表、照明电、开关是否有效、插座安装是否牢固及有问题、相序
3、弱电、强电:预留端口配置是否符合规范、间距、位置、标高、安装是否牢固及有问题
4、空调:预留孔位置、电源配置是否规范
5、门禁系统:楼宇对讲灵敏度、牢固性
6、宽带:预留口位置、是否连接、安装面板是否牢固及有问题
7、塑钢窗:隔音、开启、密封、变形、破损、划痕、安装是否到位
8、室内门:漆饰、手感、眼观、开启、变形、流坠、色差、缝隙、锁具、安装是否到位
9、墙面:平整度、色差、漆饰、阴阳角是否垂直、流坠、开裂、手感、空鼓
10、顶面:平整度、色差、漆饰、阴阳角是否垂直、流坠、开裂、手感、空鼓
11、吊顶工程:轻钢龙骨、木龙骨三防、平整度、垂直度
12、地面砖:平整度、空鼓、色差、缝隙是否规范
13、地板:平整度、起鼓、色差、缝隙是否规范、木龙骨是否牢固
14、厨房:吊顶是否平整、吊顶有无色差、是否牢固、墙地砖是否规范、平整度、缝隙、色差、空鼓、垂直度、橱柜开启是否灵活、配件是否齐全、开启是否顺畅、烟道是否通畅
15、卫生间:吊顶是否平整、有无色差、是否牢固、墙地砖平整度、缝隙、色差、空鼓、垂直度、坡度比例、流水是否通畅、五金配件及卫生洁具安装是否到位、有无渗漏
16、地漏:防臭、泛水坡度
17、手盆下水:防返味弯管
18、水路:有无渗透点、设备规范
19、水龙头:质量情况
20、泛水:水流畅通、符合规范
21、供暖:安装位置是否规范
22、配套灯具、开关、插座、洁具、五金件:安装是否到位
23、其它:因精装修楼盘各有不同,具体项目待定
注:使用仪器主要包括:监理工具包、靠尺、卡尺、激光标线仪、能手测线仪、验电器、激光测距仪等等。
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