文档介绍：防水防漏工程专项施工方案
工程概况
本工程总建筑面积111799平方米,其中本标段负责施工2号楼的1、3#塔楼(130套)及公共区域。地下室5层,建筑面积24504㎡,每层建筑面积约4915㎡。地上39层,建筑面积约91481平方米,标准层每层建筑面积约为2352㎡。户型主要分为A、B、D、G四种户型,四种内还有细节的区分。建筑平面为宝塔式,建筑外墙面采用石材干挂幕墙。为确保工程顺利施工特编制此防水工程施工方案。
防水工程包括室内卫生间、阳台防水等部分。因此整个工程的防水极为重要,必须做到万无一失。防水工程原则为:
防水材料需优选,保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求;
防水做法及防水节点设计必须科学合理,对防水施工的质量必须进行严格管理和控制;
对防水层的保护要确保防水的安全可靠性;
防水工程要刚柔结合,无论是刚性防水还是柔性防水,其防水等级均要有足够的安全富裕度;
对室内阴阳角、进排水管部位等特殊必须采取特殊的、最为安全稳妥的防水做法;
编制依据
1、本工程的施工组织设计
2、根据我公司施工项目经验,安全可靠,满足工程需求且合理使用。
3、国家相关标准和规程:
(1)GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准;
(2)DBJ15-1997建筑防水工程技术规程;
(3)杭州市创文明安全工地的有关文件
施工工艺
A、卫生间防水施工的准备工作:
1、卫生间防水分项工程施工前应由施工单位编写《卫生间防水施工方案》,由监理单位及建设单位审批通过后方可施工。
  2、防水材料要有正规的出厂合格证及性能检验报告,进场后必须进行复检,合格后方可使用。
 3、结构施工时卫生间穿楼板管道预留洞的位置要准确,管道安装前要用线坠吊线检查,确保管道周围缝隙不小于30mm,个别位置不准确的孔洞用水钻开孔,严禁随意剔凿。
  4、卫生间墙体根部应做高度不小于200mm的混凝土现浇带,现浇带与楼板要一次整体浇筑。
   5、热水及暖气管道穿楼板要使用套管,套管顶部应高出装饰地面50mm,下部应与楼板底面相平,安装前应准确计算其长度。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,端面要光滑。
   6、居室地面施工时在卫生间门口处预留出300mm宽做防水,待卫生间防水层施工完毕后和防水保护层一起施工。
B、工艺流程:
管道安装吊模、堵洞找平层防水层闭水试验保护层。
C、施工操作工艺(以PVC—U管道为例,其它管道可参考执行)
 1、管道安装:地漏标高由地面作法和门口至地漏坡度(坡度不小于3%)确定,施工时要严格控制。安装管道时将止水圈套在管道上(止水圈由PVC-U管道生产商配套供应)。所有穿越卫生间楼板的管道安装完毕并验收合格后,必须及时堵洞,堵洞时要严格细致地进行孔洞清理,将地漏、上下水等各管道周围的木楔、砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除。
  2、支模、堵洞:堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。支模后用水冲洗孔洞,先用表面处理剂(如:EC—1界面处理剂)满涂预留洞口四周,再分两次灌缝。第一次先把止水圈提起,用加微膨胀剂的半干硬性细石混凝土灌入并捣实,混凝土强度等级应比楼板混凝土强度提高一个标号,其厚度为楼板厚度的1/2。第二次落下止水圈,用与第一次相同的混凝土填缝,使其与楼板齐平