2006年上半年南京房地产销售情况.ppt

文档介绍：2006年上半年南京房地产销售情况
暨板块新坐标楼盘
新闻发布会
臻藏——城中
城中上半年市场运行特点
稀缺——城中住宅的最大特点
供应结构多元化发展,高端住宅倍受追捧
价格保持高位运行,价值超越价格
稀缺——城中住宅的最大特点
住宅土地成交量少
住宅供销表现供小于求
供应结构多元化发展,高端住宅倍受追捧
上市:
销售:
价格保持高位运行,价值超越价格
从价格上来看,城中住宅价格继续走高。从06年上半年销售现状来看,均价万元以上住宅楼盘达7个之多,房价一直保持高位运行,加上还未上市的准豪宅,下半年均价冲万楼盘还将提升。
与去年同期比较月度销售均价
销售总价分布
城中板块未来发展趋势
供需现状有望缓解
年内城中将会有一批新盘上市,打破目前供不应求的局面,南片的大量拆迁带来的新上市土地也会陆续推出,供需在一定程度上会有所缓解。
城中楼盘销售面积前五强
城开国际公寓
皇册家园
汇林绿洲
金陵大公馆
逸仙名居
(注:排名不分先后,按字母顺序排列)
城中地产新坐标楼盘
城开国际
汇林绿洲
皇册家园