文档介绍：B13
泰州市广陵镇兴镇路门面房1·6#楼工程
监理实施细则
(土建工程)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):江苏苏洋工程监理有限公司
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
监理细则
(土建部分)
工程概况
建设单位:泰州市广陵镇兴镇路门面房
工程项目名称:1-6#门面房工程;
工程项目建设地点:泰州市广陵镇兴镇路;
工程规模:1-6#门面房均为框架三层,建筑面积均为约4432平方米;总建筑面积约为18000平方米。
项目总投资:约1800万人民币
建设工期: 天
质量目标:合格
监理工作依据
国家和南京市有关工程建设的政策、法令、法规;
国家和地方颁布的有关建设的规范、规程、标准;
泰州市地方标准《工程建设监理规程》;
本工程设计施工图和施工有关的设计文件、资料;
工程总承包施工合同及分包合同;
工程建设委托监理合同。
监理目标
质量控制:合格
进度控制:合同工期内
投资控制:严格掌握工程变更签证,较大工程变更及时向业主反映,会同设计院共同洽商。
质量控制
土方工程
机械挖土
质量标准:
保证项目:基坑、基槽、管沟和场地的基土土质必须符合设计要求,并严禁扰动;
允许偏差项目
土方工程的挖方和场地平整允许偏差
项次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
表面标高
0
-50
用水准仪检查
2
长度、宽度
0
由设计中心线向两边量,用经纬仪、拉线或尺量检查
3
边坡偏陡
不允许
坡度尺检查
应注意的质量问题:
基底超挖:开挖基坑(槽)、管沟不得超过基底标高,如个别地方超挖时,其处理方法应取得设计单位的同意。
基底未保护:基坑(槽)开挖后应尽量减少对基土的扰动。如果基础不能及时施工时,可在基底标高以上预留30mm土层不挖,待做基础时再挖。
施工顺序不合理:应严格按施工方案规定的施工顺序进行开挖土方,应注意宜先从低处开挖,分层、分段依次进行,形成一定坡度,以利排水。
施工机械下沉:施工时必须了解土质和地下水位情况。推土机、;,以防机械自身下沉。
开挖尺寸不足,边坡过陡:基坑(槽)或管沟底部的开挖宽度和坡度,除应考虑结构尺寸要求外,应根据施工需要增加工作面宽度,如排水设施、支撑结构等所需宽度。
人工回填土
质量标准:
保证项目:
Ⅰ、基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定;
Ⅱ、回填的土料,必须符合设计要求或施工规范的规定;
Ⅲ、回填土必须按规定分层夯压密实。取样测定夯(压)实后土的干土质量密度,其合格率不应小于90%;,且不应集中,环刀法取样的方法及数量应符合规定。
允许偏差项目:
回填土工程允许偏差
项次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
标高
0
-50
用水准仪或拉线尺量检查
2
表面平整度
20
用2m靠尺和楔形塞尺检查
应注意的质量问题:
未按要求测定土的干土质量密度:回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度,检验其密实度,符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。
回填土下沉:因虚铺土超过规定厚度,或夯实不够遍数,甚至漏夯,坑(槽)底杂物或落土清理不干净,施工用水渗入垫层中。这些问题均应在施工中认真执行规范规定,发现后及时纠正。
管道下部夯填不实:管道下部就按要求填夯回填土,如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚,造成管道折断而渗漏。
回填土夯压不密实:应在夯压前对干土适当洒水加以润湿;回填土太湿,同样夯压不密实,呈“橡皮土”现象,这时应挖出换土重填。
模板工程
质量标准
保证项目:模板及其支架必须具有足够的强度、刚度、稳定性。其支架的支承部分应有足够支承面积。
基本项目:大模板的下口及大模板与角接缝处要严实,不得漏浆。模板接缝处,接缝的最大宽度不应超过规定,模板与混凝土的接触面应清理干净。隔离剂涂刷均匀。
允许偏差项目(见表一)
应注意的质量问题
角模与大模板缝隙过大跑浆:模板拼装时缝隙过大,连接固定措施不牢靠,应加强检查,及时处理。
支模时角模与大模板连接凹入过多或不牢固。应改进角模支模方法。
门窗洞口混凝土变形:门窗洞口模板的组装及与大模板的固定不牢固。必须认真进行洞口模板设计,能够保证尺寸,便于装拆。
严格控制模板上口标高。
模板工程的质量预控