文档介绍：休闲度假中心
项
目
建
议
书
目录
一､项目概况……………………………………………………3
二､编制依据……………………………………………………4
三､项目定位……………………………………………………5
四､宏观经济环境分析…………………………………………6
五､项目前景分析………………………………………………9
六､项目建设的迫切性和必要性………………………………11
七､项目建设思路………………………………………………11
八､项目实施计划………………………………………………12
九､项目组织机构………………………………………………13
十､项目的困难与对策…………………………………………13
十一､需要的政策支持…………………………………………13
十五､结论……………………………………………………14
十六､附项目概念示意图………………………………………15
“XXXX”休闲度假中心
项目建议书
一､项目概况
本项目位于XX市XX区,,;东南部濒临黄山林场,西南部紧邻漳河三干渠,中部是观音湖及培公湖｡该区域对外交通便利,西部是207国道,东部有襄荆高速公路,东北部有219省道;示范区内规划的喜民园路和207国道复线成十字交叉状分布｡
1､项目名称:“XXXX”休闲度假中心(暂定)
2､项目申报单位:XXXX有限责任公司
3､建设地点:湖北省XX市XX经济开发区
4､项目总投资及资金来源:项目预计总投资6亿元,全部由企业自筹资金解决｡
5､建设规模:项目计划用地约为12800亩(含水域面积约5300亩),建筑规划用地约:7500亩(不含水域面积),总建筑面积为5000000平方米｡建筑密度:10%｡容积率:｡其中:
【水上游乐中心】1200000平方米(包括“在水一方”水上游览区､“戏水园”亲水娱乐区､“憩水园”休闲度假区､“滴水园”文化创意区);
【主题景观园区】800000平方米(“XX园”关公文化区､“栖凤园”生态林海区);
【半岛度假别墅区】1000000平方米(滨湖度假别墅及湖滨花园洋房);
【运动休闲场馆】800000平方米(包括高尔夫球场及会所､户外网球场､篮球馆､沙滩浴场､室内桌球室､乒乓球式､雪茄吧等);
【华中农学院】350000平方米(包括教学楼､办公楼､园艺实验基地等);
【协和医院附属医院】200000平方米(包括主门诊楼､住院部､医技楼､行政教学楼､康复疗养中心､院内生活用房及辅助用房);
【主题植物园】250000平方米(包括梅园､兰花坊､竹苑､菊花台､马陆葡萄园及酒庄);
【农贸交易中心】150000平方米(包括农产品交易区､农产品展示区､产业服务区､商务办公区､综合物流区､生活配套区);
【游客接待中心】200000平方米(包括游客接待综合楼､花园式酒店､五星级宾馆､停车场);
【综合服务区面积】50000平方米(包括景区物业管理中心,住宅区物业管理中心､社区超市及会所)｡
7､建设工期:5~6年｡
预计项目建成后在正常运营期内,可实现销售额约25亿元,产生税收约8000万元,每年可实现旅游收入约500万元,安排就业岗位约为3000个｡
二､编制依据
(1)《湖北省国民经济