文档介绍：陕西西安【国宾中央区】规划方案
设计理念
加拿大宝佳国际建筑师设计有限公司 Architects Crang & Boake Inc.
陕西西安【国宾中央区】规划方案
项目位置:位于陕西宾馆的北侧,紧邻西安市高新区CBD区域
科技八路
科技七路西段30米
科技六路
规划路
丈八北路
科技七路东段
A
B
C
D
E
规划总用地面积:
总建筑面积:170万平方米
加拿大宝佳国际建筑师设计有限公司 Architects Crang & Boake Inc.
陕西西安【国宾中央区】规划方案
A1 : 保留回迁区
A2 : 商品房区
A3 : 商务SOHO区
B1 : 商务办公
B2 : 精品商业
B3 : 商务公寓
C1 : 高档居住区
C2 : 幼儿园
D : 高档居住区
E : 中端住宅区
A4 : 规划学校
规划原则:
还原土地价值,地块优化,明确定位,强化开放式街区设计,加强各地块的有机复合,创造高品质社区。
B地块为商务型综合体。学校设在A地块西北角。在A地块中间打通一条内街形成开放式街区,街区北侧为回迁区、南侧为商品房区;把紧邻丈八北路的划分为酒店办公商务区。E区为中端商品房。CD两地块定位为高端社区。
A1
A3
A2
B3
E
D
C1
B2
B1
C2
A4
丈八北路
开放式街区
加拿大宝佳国际建筑师设计有限公司 Architects Crang & Boake Inc.
陕西西安【国宾中央区】规划方案
A1
A3
A2
B3
E
D
C1
B2
B1
C2
A4
丈八北路
设计理念:整体项目将丈八北路为核心地带,以现代都市综合体的城市规划和设计理念,全面塑造集酒店、5A级写字楼、购物中心、SOHO办公区、社区商业、休闲娱乐、高级公寓和大量的住宅为一体的大型城市综合体,与包括文化中心、学校和幼儿园在内的文教设施一起,全面完善和提升西安高新区的综合文化商业配套能力,真正展现高新区都市生活的魅力与活力。
加拿大宝佳国际建筑师设计有限公司 Architects Crang & Boake Inc.
陕西西安【国宾中央区】规划方案
项目产品介绍:
宝天国宾中央区将打造全力打造三大平台:商务集聚平台、中高端居住平台、时尚购物休闲平台
加拿大宝佳国际建筑师设计有限公司 Architects Crang & Boake Inc.
陕西西安【国宾中央区】规划方案
一、商务集聚平台
以高端商务酒店、高端写字楼、soho为核心,提供高端商务设施、完善商务配套服务,创建高新区商务新地标。
高端商务酒店以丈八宾馆形成互补,满足高端商务、会议、宴请需求,弥补高新区高端商务酒店的稀缺性,提升商务能级,形成商务核心。
高端写字楼以5A智能写字楼、错层独立办公楼、LOFT灵动办公为主,顺应高新区发展,打造区域商务办公新核心。Soho物业,空间灵活,宜商宜住。
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陕西西安【国宾中央区】规划方案
建筑立面创作:主要参考当代楼盘中的“ArtDeco”风格并结合西安古都的东方古典建筑元素进行设计。
本项目在参考“ArtDeco”的简洁风格的基础上,将古长安建筑的部分线条、色彩和尺度的美学元素注入设计之中,体现了整体项目的大气严谨、气势恢弘的特质,也突出表现了居住区舒适、尊贵、包融中西的风格,突显高端生活区品质。
项目景观:充分强调了环境景观的共享性、文化性、艺术性和经济性,依托绿地植物固有的色彩、姿态、风韵和融合古都特质与现代艺术表现手段的园林小品和广场设施,充分体现了西安宝天国宾中央区所应呈现的特点,建设为使用功能合理、生态效益良好、艺术水准优良的宜居社区、乐商社区、示范社区!
加拿大宝佳国际建筑师设计有限公司 Architects Crang & Boake Inc.
陕西西安【国宾中央区】规划方案
【效果图】
教育配套:双语式幼儿园、知名小学,为园区儿童提供优质教育资源。