文档介绍：关于全县廉租住房建设情况的调查报告
县人大常委会:
根据县人大常委会2011年工作要点和主任会议安排,成立了由常委会副主任陈高美为组长,农环工委、外事华侨工委、教工委负责人为成员的调查组,对全县廉租住房建设情况进行调查。调查组在县人民政府副调研员刘忠辉及住建局负责人的陪同下,于9月6日至9日,先后深入到住建局、鸡街乡、龙潭乡、太平乡、苍山西镇进行调研,采取召开座谈会,听取汇报、实地查看等形式,广泛听取意见、建议,调查组还到宾川县就廉租住房建设管理的经验做法进行了考察学****现将调查情况报告如下:
一、基本情况
我县自2008年启动廉租房建设项目以来,县人民政府高度重视城镇低收入家庭住房困难问题,切实加强了对保障性住房工作的领导,制定了相应的政策措施,廉租住房建设管理工作逐步规范健全,城镇困难群众的住房困难逐步解决。
(一) 加强领导,明确职责,保障性住房建设工作成效明显
为切实加强对保障性住房建设工作的领导,成立了政府分管领导任组长的住房保障工作领导小组,并定期召开会议,研究保障性住房建设工作,形成了“政府负责、部门管理”的工作格局,为保障性住房建设顺利推进提供了有力保障。
2008年至2011年,国家、省、州下达我县保障性住房建设指标59000平方米1180套(其中廉租房54000平方米,公租房5000平方米),概算投资 7532万元,实际到位资金3490 万元。截至目前,已建设完成29763平方米595套,确定住房保障对象2448户3794人,已安排入住416户845人,累计发放租赁补贴3894户次5915人次,发放租赁补贴5231257元。
(二)强化措施,保障性住房建设工作扎实推进
1、编制规划,建立制度,确保工作规范开展。制定了“2006年—2010年城市建设规划”、“2008年—2010年低收入家庭住房困难发展规划和年度计划”、“2009年—2011年廉租住房建设发展规划”。建立了“廉租住房建设资金管理制度”和“廉租住房保障分配制度”;制定了“廉租住房管理办法”和“廉租住房档案管理规程”,“廉租住房保障租赁补贴发放方案”、“廉租住房入住方案”、“廉租住房保障对象公示轮候制度”等一系列解决城镇低收入家庭住房困难的办法措施,为保障性住房工作的全面开展提供了政策依据。
2、认真执行政策,确保工作有效开展。一是落实土地供应政策。每年都将保障性安居工程用地纳入土地供应计划,将政府收回的闲置土地、盘活的存量土地优先纳入政府住房用地储备,优先用于保障性住房建设。二是落实资金支持政策。近年来,县财政逐步加大对保障性住房建设的投入力度,积极落实廉租住房配套资金。
3、加强工程质量管理,确保工作稳步推进。一是严把基本建设程序关。严格执行招投标程序,要求建设单位在工程开工前,按规定办理各项建设手续。二是严把项目管理关。廉租住房项目建设严格落实项目法人责任制、招投标制、合同管理制、工程监理制、竣工验收制等制度。三是严把工程质量安全关。严格廉租住房工程质量管理和工程监理,制定了一系列工程管理制度;组织开展保障性住房建设专项检查,确保建设工程质量;注重从规划、设计、招标、施工各个环节严把质量关,确保群众住上放心房。
(三)重视管理,促进保障性住房持续健康发展
廉租住房管理、分配按照国家有关规定签定住房入住合同,入住群体符合国