文档介绍：综合管理制度
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河南金地工程咨询有限公司
目录
第一章总则 1
第二章监理守则 2
一、监理职业守则 2
二、监理工作纪律 2
三、监理人员须知 3
四、廉政细则 4
五、服务准则 5
第三章监理工作制度 6
一、监理工作内容 6
二、工地例会制度 7
三、工程文档管理制度 8
四、交接班制度 8
五、安全管理制度 9
六、考勤制度 10
七、监理车辆管理制度 11
八、办公室管理制度 12
九、公物管理制度 12
第一章总则
一、公司宗旨:质量第一、用户至上、建设精品、诚信服务。
二、企业精神:诚信务实、开拓进取、优质高效、团结发展、主动服务、与时俱进。
三、工程管理体制:项目总监目标责任制。
四、监理工程施工宗旨:尽可能做到,不偷工、不减料、不浪费、不蛮干、质量优、速度快、出效益、保安全、严格管理、创优质工程。
五、工作方法及手段:公正、独立、自主、科学地开展工作,维护建设单位和承包单位的合法权利;旁站、巡视、平行检查是我们监理的工作手段。
六、质量目标:工程合格率100%,优质率80%。
七、团队精神:团结共进、协同负责、以人为本、回报社会。
八、经营管理:唯有诚信经营、以真诚的态度,为业主提供满意的服务,才能赢得市场,实现公司持续健康稳定发展。
九、质量控制办法:预控程控及终控,三检必验并签证。
十、工程决策:民主集中制,充分发扬民主,群策群力,集思广益,坚决反对一言堂。
第二章监理守则
一、监理职业守则
1、维护国家的荣誉和利益,按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。
2、执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度,履行监理合同规定的义务和职责。
3、努力学****专业技术和建设监理知识,不断提高业务能力和监理水平。
4、不以个人名义承揽监理业务。
5、不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动,不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职。
6、不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法。
7、不收受被监理单位的任何礼金。
8、不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。
9、坚持独立自主地开展工作
二、监理工作纪律
1、遵守国家的法律和政府的有关条例、规定和办法等。
2、认真履行《工程建设监理委托合同》所承诺的义务和承担约定的责任。
3、坚持公正的立场,公平地处理有关各方的争议。
4、坚持科学的态度和实事求是的原则。
5、在坚持按《工程建设监理委托合同》的规定向业主提供技术服务的同时,帮助被监理者完成其担负的建设任务。
6、不以个人的名义在报刊上刊登承揽监理业务的广告。
7、不得损害他人名誉。
8、不泄露所监理的工程需保密的事项。
9、不在任何承建商或材料设备供应商中兼职。
10、不擅自接受业主额外的津贴,也不接受被监理单位的任何津贴。不接受可能导致判断不公的报酬。
三、监理人员须知
1、为人正直,办事公正,不存私心,不谋私利,任人唯贤。
2、下级服从上级,个人服从集体,有令必行,有禁则止。
3、说老实话,办老实事,做老实人,诚实谦虚,不骄傲,不自满,不胡干,虚心做人,不居功自傲。
4、兢兢业业干事,堂堂正正做人,工作认真,不推诿扯皮,敢于放手工作,敢于承担责任,敢于坚持真理,敢于修正错误。
5、爱护集体,和集体同甘共苦,不做损害公司形象和利益之事。
6、团结一致,互相支持,顾全大局,自立、自重、自爱、自信。
7、自觉遵守公司的制度和纪律。
8、爱岗敬业、工作务实、有事业心、有责任心。
9、保守内部机密;凡事对外谨慎处理、对内逐级汇报。
四、廉政细则
1. 各监理单位和监理人员应本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则,严格按照国家的廉政法规和合同条款认真做好监理工作。
2. 监理人员必须保持清正廉洁作风,不得索要、借用、接受承包人或有公务往来单位、个人的钱物(包括现金、有价证券、信用卡、礼品等)并不得获取合同规定以外的任何津贴、奖金等间接报酬。
3. 监理人员不得接受承包人的高消费宴请、娱乐活动,不得要求承包人增加合同规定的服务项目,不得向承包人提出任何不正当的个人要求。
4. 监理单位和监理人员不得参与经营承包人的机械设备、施工材料的购销活动,不得为谋取私利充当中介人。
5. 监理单位和监理人员应严格按照合同文件和监理规范规定的权限,审核、监督承包人工程发包,不得私自向承包人指派、介绍分包单位。
6. 对违反本守则的监理单位,将按监理合同的规定严肃处理,直到解除监理合同;因管理不力,严重渎职,造成重大损失的,将追究其经济责任;对违反本守则的监理人员和不称职的监理人员,应限期调换,并追究其监理单位的责任;凡违法者,将提请司法部门依法处理