文档介绍：报批方案深度标准
建设工程设计方案文本内容及编排顺序
1、封面:项目名称、编制单位、编制年月
2、扉页:编制单位行政及技术负责人、项目负责人、设计人员的签名,盖注册建筑师章和编制单位章
3、效果图
4、彩色总平面图
5、静态交通图
6、公建配套图
7、设计说明
8、主要经济技术指标
9、建筑单体图纸
10、建筑面积统计表、公建配套落实表、日照间距表、设计方案自审表
11、日照分析图及日照分析报告书
12、全套电子文件刻盘、电子报批CPI格式文件(仅针对电子报批项目)
设计图纸深度要求
一、彩色总平面图
1、规划控制线整理
、用地红线
、建筑控制线
、道路红线
、轨道交通橙线
、河道蓝线
、绿化控制线
、文保紫线
、高压线走向及控制范围、微波通道等
2、现势地形图(准确反映场地内及周边环境)
、周边原有及规划的城市道路和建筑物
、用地性质或建筑性质、层数
、场地内外需保留的建筑物、构筑物、古树名木、历史文化遗存
、现有地形与标高、水体、不良地质情况
3、总图表达
、场地内拟建建筑物、构筑物(地下工程以虚线表示)
、道路、停车场、广场、绿地、景观设施、消防登高场地、出入口、围墙等的布置
、标注主要建筑物与各类控制线、相邻建筑物之间的距离
、标注基地出入口与城市道路交叉口之间的距离
、拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数、建筑高度、设计标高
、主要道路、场地的控制标高
4、指北针或风玫瑰图、比例或比例尺
5、主要技术经济指标表、配套公建设施规划控制表、停车配套一览表
6、总平面图制图格式及要求
参照以下规范、文件:《建筑制图标准》GB/T50104-2001、《总图制图标准》GB/T 50103-2001及《常州市规划管理技术规定——电子报批技术规定》
二、静态交通图
1、地面停车位、地下停车位布置及车位个数
2、地下机动车库出入口
3、非机动车停车布置(有效面积,扣除楼电梯和走道)
4、非机动车坡道
五、建筑单体设计图纸
1、平面图
、平面的总尺寸、开间、进深尺寸及结构受力体系中的柱网、承重墙位置和尺寸
、注明房间使用功能,库房(储藏)应注明储存物品的火灾危险性类别(如戊类储藏)
、标明室内、外地面设计标高及地上、地下各楼地面标高
、屋顶平面图,标明涉及日照影响部分的标高
、图纸名称、比例,底层平面应标明剖切线位置及编号,并应标示指北针
、标明需要折算面积的部分,并列出折算系数和面积
、标明公建配套的建筑面积
、标示机动车停车库的停车位及停车线路
2、立面图
、绘制各个方位的立面,并标明立面的方位、室内外高差、主要标高和建筑高度
、绘制立面外轮廓、门窗、幕墙、雨篷、檐口、女儿墙顶、屋顶、平台、栏杆、台阶、变形缝和主要装饰以及材料选用等
、平、剖面未能表示的屋顶、檐口、女儿墙、窗台等标高或高度
、绘制与之关系密切、相互间有影响的相邻建筑部分立面
、特殊造型或必要的建筑构造图