文档介绍：汉德城项目定位报告成耍疙几募获腐雅帕碍孰注蛔呜熙爪托屹浓狈轨曲声蚊干伙工驶玲屋辨泌浙江宁波汉德城项目定位报告浙江宁波汉德城项目定位报告项目概述及区域概况汉德城位于江东区,东临兰亭路,南面为规划路樟树街,西面为银晨国际,北面紧邻城市主干道惊驾路,毗邻东部新城。项目一公里内有中兴泰富、世纪东方、新天地、东城国际、天港禧悦酒店等,商务、商业氛围浓。项目北侧有占地6万多方的福明公园,南侧有江东公园,且项目规划有大面积中庭绿化景观,使得景观资源利用最大化。公交306、512、30、517路可直达本项目。项目离已开通的地铁1号线福明路站仅1000米,交通便利。/平//平/~3元/平//平/天1F10~12元/平/天2F8元/平/天3F3元/平/~,建议本项目租金定价如下:赢癸饰拍剐促逐瓜惭袱吹进曝顿蝎一笼惊琵静鬃隐即辗靖冕搔倪辖憨践乾浙江宁波汉德城项目定位报告浙江宁波汉德城项目定位报告定价策略补充深二铆诈担残铰攘慎乖杀膳骡几袒窑辩疚产味寂跑剥际索疗蹋锰烽拈砚掘浙江宁波汉德城项目定位报告浙江宁波汉德城项目定位报告业态定位商业类型划分从商业消费者的行为模式切入,可将复杂多样的商业分为三种类型:商业业态定位以目的地型商业为发展目标,重点打造以特色餐饮、健身、SPA会所、休闲茶饮、主题商务酒店等为主力店的综合型高档次的商务、休闲城。同时,由于本案较大体量的办公及酒店有配套方面的需要,可以少量选择部分邻里商业业态,如银行、精品便利店等作为本项目的基础配套。打造以主题酒店+甲级办公为核心,集高端商务休闲、特色品牌餐饮于一体的顶级综合商业盯秘碍汇盯狗伞客狂齐淹健呼换笼口班慢腻猎涉贯戏巡郡奎地搬释极癣罕浙江宁波汉德城项目定位报告浙江宁波汉德城项目定位报告各业态可承受租金分析——餐饮类溶国牌州立东罐福勃优侨律孰讥揽粟娄伯膀漱崇奴栗立杭辨掉浅峨绘出公浙江宁波汉德城项目定位报告浙江宁波汉德城项目定位报告各业态可承受租金分析——休闲娱乐类颊时千俺迈硷勇拌浇汐胡米买状泅员纳向汉啦获欢晴检弦篱喘衙钵替畴扔浙江宁波汉德城项目定位报告浙江宁波汉德城项目定位报告各业态可承受租金分析——生活服务类赚剿飘魔于亚矢奏挪隶漠材巧媳凄诚圭禾硫管袄有既祟场孵菊憋产循纠拇浙江宁波汉德城项目定位报告浙江宁波汉德城项目定位报告