文档介绍：劳务承包合同
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。经甲乙双方友好协商,甲方将的土建工程,以劳务大包方式承包给乙方;为明确双方权力与义务,特签订如下协议条款,供双方共同遵守。
一、工程概况:
工程名称:东十里铺棚户区改造项目B地块段项目,分别是由1#、2#、3#商住楼,首层为沿道路商铺;7#、8#普通住宅楼及地下为1层车库。
工程地点:位于市新区(北区)。
二、承包方式与要求:
1、采用劳务大包方式,包工包辅材包质量包工期包安全包省级文明施工。
2、该工程承包价格采取分项单价组合成总价的形式,以劳务大包给乙方。
3、要求承包企业(队伍)必须具有施工劳务企业资质、安全资质、用工资质, 必须配有完整独立的施工管理项目部,施工人员素质高,主要工种人员要有上岗证书,并且编制一切相关人员花名册交甲方存档备查。
三、工程承包价格与内容:
经双方协商,该工程项目按建筑面积480元/m2(不含税)的承包单价由乙方进行承包,暂定合同总价4800万。其中主体结构按305元/m2,二次结构(填充墙、抹灰、垫层、公共部分的处理)按105元/m2,装饰(裙房及楼梯间和公用部分装饰装修)及维修(打磨)验收按20元/m2,安全文明投入按30元/m2,独立完整的项目部按
20元/m2(未能达到完整独立的施工管理项目部机构,人员配备甲方有权利扣减该部分费用)。其承包单价包括以下内容:
(一)包含内容:
1、从基础垫层(含砖模)开始直至主体完毕、装饰砌体工程、抹灰工程(楼梯间和公用部分装饰装修)、楼地面工程、屋面工程、室外散水及台阶、设备安装一切相关土建部分等;承包范围内(室内外)的回填土(甲方购土),所有的土建部分工程(从开工至交工,包工包辅材包质量包工期包安全包省级文明施工;包技术、安全资料,包现场原始资料整理)。
2、乙方现场管理:必须配有完整独立的项目部机构,设置专职项目经理、安全负责人、技术总负责人、施工员2人、技术员2人、安全员2人、质量员2人、测量员、资料员、试验员、机械管理员(乙方施工管理人员必须齐全到位,以上人员必须持证上岗,配备必须满足工程的需要,且必须住宿在工地,每周不得少于法定工作时间)。
3、乙方现场机械设备:塔吊、电梯、布料机、钢筋机械(焊接机械)、木工机械、砼工机械、配电房、配电箱(2-3级)、电缆、电线及接水管道、管件均由乙方负责提供,并且配有专业水、电、机修工,进行施工管理。特别说明甲方只提供总配电房内的配电设备和电缆,总供水点内的管道、管件(乙方必须定期检修保养不少24小时/月)。
4、现场材料:除商砼、钢筋、止水钢板(止水条)、砖、沙、水泥、石子、涂料、墙地砖以外的所有建筑材料(钢管、方木、模板、扣件、丝杆、机械连接套筒、含车库剪力墙穿墙螺杆、用电、水材料等)。
5、场内所有材料的二次运输、垃圾清理外运、试件制作与养护,配合卸料。
6、陕西省级文明工地的建设规划布置,并实施(场地标识、标牌提供及安装及粘贴)。乙方必须做好创建省级文明工地创建的硬件工作(作业棚搭设、安全通道搭设、三宝四口五临边的防护、临时上下爬梯、防护棚、标牌安装、场地
(楼内)的卫生、生活区及临时宿舍内务管理、建设完整的标养护室等);文明工地创建的资料和宣传标牌的所有内容,场地硬化、围墙、安全措施、环境卫生等,一切相关的设施建设及定期检修保养。
7、乙方施工配合:乙方必须积极配合其他工种施工,免费提供塔吊、电梯、用电箱(2-3级)、施工用水设施等内容,搞好各工种间的工序穿插、成品保护。
8、资料整理:乙方负责土建部分资料、进场材料复试等一切相关原始资料的整理;乙方负责一切相关的安全施工、文明文明工地创建的资料整理;整理完整交甲方。
9、冬、雨季施工增加费;现场内其它不可预见因素造成的增加人工费的风险;施工人员意外伤害保险费。
10、停工、窝工费用:无论何种原因造成的停、窝工,其劳动力均由乙方自行调配,不增加任何费用,视情况工期可以顺延。
11、提供建设方、监理及商砼(泵工、司机)吃饭。甲方提供双方临时生活、办公区域内的配电房,乙方必须负责定期检修保养不少24小时/月,甲方电费自理。
(二)不含内容:
1、外墙保温、涂料工程;防水工程;门窗工程;花岗岩工程;吊顶工程。
2、本项目所有的水、电、暖通安装工程。
3、本项目所有的楼梯栏杆、窗栏杆、空调板护栏及外装饰栏杆。
四、质量标准:
工程质量标准:合格。承包范围内全部施工项目,工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013以及现行的国家和行业验收规范