文档介绍：西安交通大学
航天航空学院实验办公用房改造工程
监理规划
编制人:张小龙
审核人:张宏利
陕西中建西北工程监理有限责任公司
2009年 08 月 05 日
前言
第1条编制依据
一、现行建设工程监理规范(GB50319-2000)
二、监理公司招标文件
三、施工图及施工组织设计
第2条规范标准
一、《中华人民共和国建筑法》
二、《中华人民共和国合同法》
三、《中华人民共和国安全法》
四、《建设工程质量管理条例》
五、《建筑装饰工程质量验收规范》
《建筑电气工程施工质量验收规范》
《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》
《建筑及建筑群综合布线系统工程验收规范》
六、省市建委、质检站颁发的建筑工程质量、安全文明工地及相关文件和有关法规
一、工程项目概况
工程名称:西安交大航天航空学院实验办公用房改造工程
建设单位:西安交通大学
监理单位:陕西中建西北工程监理有限责任公司
(一)工程范围:
施工图、招标文件及答疑纪要所涉及的全部工程内容。施工平面图为最终改造结果,现场与平面图不符合者以平面图为准。施工过程中要对现场物品保管好,有损坏或丢失的由乙方负责赔偿。所有工程量由投标方现场实测。图纸与招标文件矛盾之处以招标文件为准。
(二)工程内容:
A、土建装修:工程内容以施工图为准,补充说明如下:
1、楼内的所有门窗检修,有损坏的照原样修复(含纱窗、玻璃、门窗配件等),保证门窗正常使用,锁具更换,进户门每把锁按60元投标总报价。木门整修、打磨、按原色重新刷漆,新作门牌编号;塑钢窗要清洗干净;
2、现有的防护网有损坏的照原样修复、打磨、刷防锈漆两遍、刷银灰色金属***碳漆两遍;楼梯护栏及扶手修正、打磨刷原色漆;
3、公共区域及室内地面瓷砖有损坏的照原样修复,维修面积暂按700平方米计算,竣工按实结算;
4、楼内原墙面、顶面所有乳胶漆铲除清理干净,重新批腻子刷乳胶漆各两遍;
5、所有卫生间墙面砖、地面砖:有损坏的照原样修补、清洗干净,蹲便器
及水箱有损坏的更换,其余的清洗干净保证使用,吊顶更换详见施工图,公共洗衣房照图施工;原洗脸盆、水龙头给水软管等更换单独报价后再进入总报价;
6、给排水系统、供暖系统有损坏的修复、保证使用,所有金属管道除锈、打磨、刷银粉漆;
7、现场遗留和拆除的所有垃圾外运;
B、电气系统改造:
按设计图纸施工,配合弱电部分施工。
房间内原有的电扇保留,有损坏的电扇和控制开关修复、清洗干净,电扇清洗干净与新供电线路沟通,保证电扇正常使用。费用进入投标报价。
注:所有工程量参照设计施工图纸根据施工现场实地测量。
二、监理的组织机构
针对本项目的项目特征和工程特征,组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进展情况,将进行适当的补充和调整。
监理组织机构及驻地监理人员构成框图
水暖部分专专业监理工程师
杨祥福
电气部分专专业监理工程师
郭秀丽
装修部分专专业监理工程师
张小龙
总监理工程师
张宏利
顾问组
合同管理及信息报表监理员
张小龙
(二)各业务组的职责范围
(装饰改造组、门窗安装组)
(1)质量的事前控制
1)掌握和熟悉质量控制的技术依据。
2)施工场地的质量检验验收。
3)施工队伍的资质。
4)工程所需原材料、半成品的质量控制。
5)施工机械的质量控制。
6)审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案。
7)生产环境、管理环境改善的措施。
;
,汇报在本项目开展质量监督的具体方法,争取当地质量监督站的支持和帮助;
、制品试件取样及试验的方法或方案
、方法;
、质量事故的报告制度等。
(2)质量的事中控制
1)施工工艺过程质量控制
针对监理项目的具体情况,施工工艺过程的质量控制可参照下表的内容组织实施。
施工工艺过程质量的控制
序号
工程项目
质量控制要点
控制手段
1
砌砖工程
.灰缝、错缝
.门窗孔位置
旁站
量测
2
室内初装修
.材料配合比
实验
.室内抹灰厚度、平整度、垂直度
.室内地坪厚度、平整度
要求作样板间
要求作样板间
3
门窗工程
.木门窗:位置、尺寸
.铝合金门窗:嵌埋、定位、安装、关闭、开关
检查、测量
检查、测量
4
室内电气线路安装工程
.变配电设备安装:位置、标高、线路连接
.屏柜、附件及线中安装
.绝缘、接地
观察、量测
观察、量测
观察、量测
5
电信工程
.设备安装:位置、标高、线路连接
.线路及附件安装
观察、