文档介绍：第一章工程概况
第一节工程概况
1、项目名称: XX实业综合研发大楼
2、建设单位: 无锡市XX实业有限公司
3、设计单位: 南京都建建筑设计事务所
4、施工单位: 武进建筑工程安装有限公司
5、建设地点: 无锡市建筑路南侧,鸿桥路西侧,蠡园经济开发区内
6、总用地面积: 2354㎡
7、总建筑面积: 41135㎡,其中地下4826㎡,地上36309㎡
8、栋数、层数:地上25层,高度95米,裙房5层,地下一层
9、结构类型: 钢筋混凝土现浇结构---核心筒结构体系
10、计划工程总投资:
11、计划工期: 20个月
第二节监理工作范围
负责本项目的施工阶段的监理工作,包括本工程的土建、水、电、空调、消防、智能控制、绿化、室外道路等范围。
第三节监理工作内容
包括:工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协
调、安全文明施工监理等工作。
具体内容主要有:
1)项目监理机构在项目总监指导下,编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”,作为本工程监理的指导性和操作性文件;
2)组织设计技术交底和图纸会审;
3)审批工程开工报告,检查施工准备情况,对施工单位及选择的分包单位进行资格审查;
4)审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及,并检查落实情况;
5)审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。
6)审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证,审核工程结算。
7)采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工;
8)审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划,检查其型号、规格和质量标准,严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告,对进场材料进行见证取样送检,对进场材料及设备进行控制。
9)隐蔽验收和分部分项验收
10)处理工程质量事故
11)控制现场的安全文明施工。
12)负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。
13)组织竣工初验,审核施工单位的竣工验收资料,协助业主进行竣工验收、备案工作。
14)负责保修期的协调及质量事故处理工作
第四节监理工作目标
1、工期目标
监理工期施工工期20个月,保修期24个月,完成全部工程施工内容。
2、质量目标
本工程的质量控制目标为合格。
3、投资目标
将本工程的投资控制在施工合同的范围(12000 万元)内并努力节约投资。
第五节监理工作依据
国家和地方有关部门颁布的施工与验收规范、操作规程、强制性条文。
有关工程建设的法律和法规,特别是《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》、《建筑工程监理规范》《建筑工程竣工验收备案管理暂行条例》;2、国家及地方有关部门颁布的
工程建设有关的文件。
设计图纸、标准图、技术交底记录、设计变更、质监交底、监理规划、监理实施细则等。
经审定的施工组织设计、施工技术方案。
江苏省及无锡市工程造价管理部门颁布的工程造价定额及有关通知、文件等。
工程建设监理合同、施工合同及其它有关合同。与工程创优工程工作有关的通知、文件等。
第二章项目监理机构
第一节项目监理机构的组织形式
现场监理人员由总监理工程师、总监理工程师代表、各专业监理工程师(土建、空调、给排水、电气、安全文明施工、预结算)、监理员等人员组成,详见“项目监理组织机构图”和“项目监理人员一览表”。
项目监理组织机构图
人员配备计划
一、项目驻场监理机构人员一览表
序号
姓名
性别
年龄
在本项目担任职务
技术
职称
专业
备注
1
男
35
总监
工程师
工民建
已注册
2
男
专业工程师
助理
工程师
工民建
已培训上岗
3
男
59
专业工程师
助理
工程师
工民建
已培训上岗
4
男
33
专业工程师
助理
工程师
给排水
已培训上岗
5
男
43
专业工程师
助理
工程师
机电
已培训上岗
6
7
8
二、人员进场计划
总监、总监代表、土建工程师自开工至工程竣工全过程监理,土建工程师自基础至装饰基本结束驻场监理,水、电、空调工程师基础及结构主体阶段巡视监理、进入本专业高峰期阶段驻场监理至竣工验收。
第三节项目监理机构的人员岗位职责
一、总监理工程师
;
2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
3、审查分包单位的资质,并提出审查意见;
4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的