文档介绍：2011年度收储中心工作总结
局党委:
2011年,收储中心在局党委的正确领导和局属各科室及部门的大力支持和协助下,在全体干部职工的共同努力下,我中心工作取得了一定成绩。2011年我中心按照年初制定的计划和岗位目标责任制要求着重开展了以下几个方面的工作。
一、统筹规划,突出项目建设,服务经济工作
(一)进一步完善土地储备制度,起草制定新的《延吉市土地收购储备实施方案》
为了进一步完善我市土地储备制度,落实土地利用总体规划和城市总体规划,促进集约用地,规范土地市场经济秩序,使有限的土地资产保值、增值,发挥土地最大经济效益,促进全市产业结构调整,根据有关法律法规,在原有的《土地实施办法》基础上,结合我市未来社会经济发展形势,我中心起草制定了《延吉市土地收购储备实施方案》,并市政府采纳通过实施。
(二)统筹规划,编制了我市短、中、长期土地收购储备计划
今年年初,我中心按照市政府要求结合城市规划和土地利用规划,以及市场行情会同规划局编制了我市短期、中期、长期土地收购储备计划,计划土地收购储备总面积为480公顷,收储预算资金为20亿元。
(三)完成州市农发行土地收储专项资金贷款的前期工作
为了顺利完成我市土地收储计划,我中心按照农发行延吉支行的要求反复讨论论证选择相应抵押物,并与州市农发行多次召开了有关贷款的咨询会,最后向农业发展银行延吉支行逐条提交了4亿元土地收储专项资金贷款的有关文件材料。
(四)积极参与州政府在省交通融资公司申请的捆绑贷款项目工作
我中心参与了州政府在省交通融资公司申请的捆绑贷款项目中,并单独提出了7亿元土地收储专项资金贷款,目前上述贷款的基本材料已呈报完毕,等待贷款审批通过。
二、围绕项目建设,积极主动服务,保障州、市重点项目实施
2011年紧紧围绕州、市重点项目,以服务于经济中心工作,在局党委的正确领导下,在克服困难中推进,在危机中寻找出路,取得了明显的工作成效。
(一)阿里郎广场建设项目用地土地收储工作进展显著
按照市政府《阿里郎广场建设项目用地土地收储及地上附着物拆迁工作方案》,市国土局工作任务是57700平方米的集体建设用地的收储工作,我中心接到任务后积极协同征地、利用、耕保、地籍等等部门主动出击,多方洽谈,加班加点完成工作方案中的任务,得到上级部门的好评。首先,完成了州环保局拟建“州环保监测中心办公大楼”立项用地(53000平方米)征地过程中前期投入的实际费用核算工作
;其次,完成了办理53000平方米州环保局大楼征用土地过程中延边新大地房地产开发公司投入的前期费用的核实工作。延边新大地房地产开发公司支付给村里的补偿定金和手续费目前核实共计250万元,同时正在核实其他相关费用,如建筑设计、地质勘探等费用;再次,吉兴村村民提出“拆迁安置方案”没有确定以前,拒绝商谈土地补偿事宜的情况下,经过多次走访工作,已开始进入实质性商谈阶段。
(二)圆满完成吉珲高铁车站周边土地的收储工作
吉珲高铁是州、市60周年州庆献礼工程,按照市政府指示,我中心开展了高铁车站周边土地的收储工作。接到收储任务后,为了按时完成任务成立主任为负责的洽谈小组,自己出车,不分节假日,主动出击,多方洽谈,反复论证初步确定高铁车站涉及到的延边鹏程实业有限公司、龙井市白石建筑材料厂、光石砖厂、金美玲多种经营基地等土地的补偿价格和意向收储