文档介绍：为使防城港腾阳房产开发有限公司所兴建的“碧海蓝天·台湾城一期工程1#楼”项目达到预期的质量、安全、工期目标,做到合格、安全、按期完成工程监理工作任务,特编制以下监理规划。
第一节工程项目概况
(一)工程名称: 碧海蓝天·台湾城一期工程1#楼
(二)工程项目概况
1#楼地上建筑面积:²,,地上17层,框架剪力墙结构,,一层为商场,二层为商务公寓,三层为商务住宅。
(三)进度计划:
1、计划开工工期:2010年12月10日
2、计划竣工日期:2011年11月08日
3、合同工期:总日历天数400天
(四)工程质量等级:合格。
(五)责任主体:
1、建设单位:防城港腾阳房产开发有限公司
2、设计单位:广东粤建设计研究院有限公司
3、勘察单位: 广西土木勘察检测治理有限公司
4、监理单位:广西桂新监理咨询有限责任公司
5、施工单位:广东省化州市建筑工程总公司
(六)工程现场条件及特点:
本工程防城港市常山区,兴港大道与北环路交汇处,碧海蓝天台湾城小区内。
(七)承包方式:包料
第二节监理工作范围
设计图纸范围内建筑、装饰、给排水、防雷、强弱电安装工程等。
第三节监理工作内容
包括:工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工等监理工作。
具体主要内容有:
1、项目监理机构总监审批专监编制的本工程专业“监理实施细则”,作为本工程监理的操作性文件;
2、组织设计技术交底和图纸会审;
3、审批工程开工报告,检查施工准备情况,对施工单位及选择的分包单位进行资格审查;
4、审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术和专项施工方案,并监督落实;
5、审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告,并监督落实;
6、审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证,审核工程结算。
7、采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工;
8、审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划,检查其型号、规格和质量标准,严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告,对进场材料进行见证取样送检,对进场材料及设备进行控制。
9、分项分部验收和隐蔽验收
10、处理工程质量事故
11、控制现场的安全文明施工。
12、协调施工单位、建设单位之间的关系。主持工程例会。
13、组织竣工初验收,审核施工单位的竣工验收资料,协助业主进行竣工验收、备案工作。
14、负责保修期的协调及质量事故处理工作。
第四节监理工作目标
1、工期目标
监理工期自2010年12月10日至2011年11月08日共400天,完成全部工程施工内容。
2、质量目标
本工程的质量控制目标为合格。
3、投资目标
将本工程的投资控制在施工合同的范围( 元)内,并努力节约投资。
第五节监理工作依据
1、标书、图纸、政府批文、资料;
2、施工合同、监理合同、设备供货合同等与本项目有关的建设合同。
3、本公司ISO9001:2000质量管理体系文件;
4、国家和广西现行工程建设法律法规、规范、规程、政策及规定;
(1):《中华人民共和国建筑法》
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