文档介绍：C13
汤山*中国盒子工程
监理细则
(消防监理)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理部(章)
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
目录
工程概况
细则编制依据
监理工作流程
监理工作的控制要点及目标值
监理工作的方法及措施
消防各系统监理细则
自动喷水灭火系统及消火栓系统
火灾自动报警系统
消防各系统调试、验收
消防工程常见质量问题及预防措施
工程概况
1、工程名称:南京市汤山*中国盒子工程项目一期建设工程
2、工程地址:南京市汤山镇
3、建设单位:南京中合众原置业有限公司
4、设计单位:南京市建筑设计研究院有限责任公司
5、勘察单位:江苏科信岩土工程勘察有限公司
6、监理单位:南京国通建设工程咨询有限公司。
7、施工单位: 南京永腾建设工程公司
本工程项目为南京市汤山*中国盒子工程项目一期建设工程;1#—8#楼及一个地下室。总建筑面积60188平方米。精装修为42858平方米.
本工程1#楼为8层框架结构,2#*5#*7# 楼为4层框架结构,3#*4#*6# 楼为6层框架结构,8#为一层框架结构,建筑类别:丙类;抗震烈度:7度;抗震等级为三级;屋面防水,地下室防水等级II级;耐火等级地上为二级;地下为一级;设计使用年限:50年;
监理细则编制依据
1、消防工程施工图纸。
2、消防工程施工组织设计。
3、消防工程有关施工规范与验收标准
4、消防工程有关的质量验评标准
5、国家及地方有关消防的文件通知
监理工作流程
1、施工准备阶段监理工作程序
阅读有关消防图纸检查安装单位消防各工种组织网络检查消防施工机械检查现场消防原材较成品、半成品复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸准备消防质量检验表格和测量工具。
2、施工阶段监理工作程序
预留孔、预埋件检查支架、吊架质量检查安装质量检查各系统调试检查。
3、监理检查程序框图
工程质量控制基本程序
承包单位填写
《工程材料/构配件/设备报验单》
方法:
审核质量保证资料
到厂家考察
进场材料检验
进行验证复试
承包单位另选
专业监理工程师审核
不合格
承包单位使用
合格
安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序
分部分项工程自检合
格、隐评工程完成
隐、预检工程分部分项
工程分别验收签认完成
各项工程质量
保证资料齐全
施工单位
施工单位
施工单位
填报表报项目监理部
施工单位
施工单位
审核各项质量保证资料是否齐全
检查隐、预检及分部分项工程是否完成
检查分部分项工程质量是否合格
项目监理部各有关专业监理工程师
验收不合格
验收合格
不合格
监理工程师
监理工程师
验收合格
监理工程师
安装材料验收程序
施工单位自检
合格
N
Y
通知监理、甲方并提交质保单、合格证
三方一起按标准要求抽样检查
实测数据、检查结果记录备案
合格
N
Y
同意使用
退货
半成品材料验收程序
施工单位自检
合格
N
Y
通知监理,送半成品质量验收单
按规范要求,现场抽样检查
填写检查意见
合格
N
返工
同意进入下道工序
Y
一般试验检查程序
施工单位试验
自检
返工
合格
N
Y
通知监理人员
双方一起检查
合格
N
Y
签署试验记录
监理工作的控制要点及目标值
质量控制
质量控制目标值
根据业主要求及施工合同,工程质量达到规定的要求,符合消防部门验收要求。
质量控制要点及手段
为确保完成预期的质量目标,针对消防工程的情况,质量控制可按下表内容组织实施。
序号
内容
质量控制要点
控制手段
1
消防管道、自动
喷淋系统
自动喷淋水幕位置间距方向
观察、量测
水泵安装标高、位置、试运转
观察、量测
管线位置、标高、坡向、坡度
观察、量测
管道安装、接头
观察、试压
2
电气管线
配管、穿线
观察、量测
设备安装位置、标高、线路连接
观察、量测
线路及附件安装
观察、量测
绝缘、接地
观察、量测
控制系统调
测试
3
防排烟系统
风管位置、标高、坡向坡度、接头
观察、量测
风机设备位置、标高、规格
观察、量测
进度控制
进度控制目标值
以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。
进度控制要点
确保工程进度,搞好消防与土建、装饰的交叉配合外,协调好各相关单位之间的关