文档介绍：监理规划
年 月 日 至 年 月 日
内容提要:
工程概况
监理工作范围、内容、目标监理工作依据
监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责监理工作制度
工程质量控制
工程造价控制
工程进度控制
安全生产管理的监理工作
合同与信息管理
组织协调
监理工作设施
监理单位(章):
总监理工程师:
监理单位技术负责人:
日 期:
江苏省住房和城乡建设厅监制
目录
一、工程概况
二、监理工作范围
三、监理工作内容
四、监理工作目标
五、监理工作依据
六、监理组织机构的组织形式
七、项目监理机构人员配备及计划
八、项目监理部人员职责
九、监理工作程序
十、监理工作方法
十一、监理质量控制
十二、监理进度控制
十三、监理造价控制
十四、监理工作制度
十五、安全生产管理的监理工作
十六、监理设施
工程概况
建筑名称: 车间一
建设地点:江苏省汾湖经济开发区
建设单位: 东锦饮品(苏州)有限公司
设计单位: 苏州立城建筑设计院有限公司
监理单位:苏州华达建设监理有限公司
施工单位:吴江中泰建筑有限公司
结构形式:排架结构; 建设面积:9885m2;
建筑层数: 1层; 建筑高度:;
建筑类别:工业建筑(食品加工车间)耐火等级:一级;
场地类别:Ⅲ类; 抗震设防烈度:6度;
抗震设防类别:丙类; 抗震等级:四级;
建筑工程等级:三级; 结构安全等级:二级;
屋面工程防水等级:二级; 最大高度: ;
本工程建筑室内地坪±,。基础采用锤击预应力管桩及承台、地梁基础,桩顶标高-1450mm,桩长9m,桩型PHC-400(95)AB-C80-9,总计232根。持力层为E4E—2层粉质粘土,且桩端全断面进入持力层不小于800。屋面采用轻钢结构,其中承重结构为H型钢梁加C型钢檩条,、 75厚12K玻璃保温棉、铝箔、***@150组合构造。本工程地面为金属骨料硬化耐磨地面,屋面采用有组织落水的方式,天沟防水采用SBS改性沥青防水卷材。
本工程监理工作的重点、难点:
1、本工程合同工期为六个月,其中涵盖过年过节时间,建设单位要求力保合同工期如约完成以便尽快投入使用,因而工程时间紧、任务重。对监理工作中进度控制提出了更高要求,加大了进度协调难度。
2、安全生产管理工作要求高,本工程存在如下重大危险源:1)L/1-21轴、G/1-21轴中柱连系梁L-3(240*600)(),,该处模板支撑为超过一定规模的危险性比较大的分部分项
,其施工方案需专家论证。2)、钢结构吊装3)、脚手架施工安全。4)管桩基础施工过程中的吊装过程中的安全。5)、施工用电安全6)、高空作业及防高坠、坠物打击等。针对上述重大危险源,是安全生产管理工作中的监理工作的重点及难点。
3、质量要求高,本工程厂房为洁净厂房,为食品、饮料制作生产车间,对于环境卫生要求比较高,要求墙体不能出现渗漏、霉变等情况。因而要求监理在监理过程中,加大质量预控工作,严格对进场原材料的质量控制,在施工过程中,严格执行巡视及旁站制度,严格按照规范及设计文件进行质量控制,使本工程的质量达到洁净厂房的要求。
监理的阶段:施工阶段
监理的范围:本工程所有范围内施工阶段全部内容监理
对工程质量、进度、投资进行控制,对施工安全、合同、信息进行管理及协调有关各参建单位方面的工作。具体监理工作的主要内容为:
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,专项施工方案;
、分项工程的施工准备情况,下达开工指令;
、设备采购清单;
、设备采购的规格和质量;
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(超出委托权限的变更须报业主决定);
,主持协商合同条款的变更,调解合同双方的争议,处理索赔事项;
,验收分部、分项工程质量,签署工程付款凭证;
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,提出竣工预验收报告;
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1. 质量目标:合格,力争创优
进度目标:力求在规定的合同工期内完成
投资目标:力求总投资