文档介绍：德力宝新材料(苏州)有限公司厂区工程
监理实施细则
(建筑节能工程)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
一、工程概况:
项目名称: 办公楼
建筑面积: ㎡
建设地点: 吴江市汾湖经济开发区临沪大道南侧
设计单位: 苏州立诚建筑设计院有限公司
监理单位: 吴江市建设监理有限公司
总包单位: 苏州顺龙建设工程有限公司
二、建筑节能工程监理控制依据
1、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007
2、《居住建筑节能设计标准》BJ04-242-2006
3、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2004
4、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
7、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
8、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004
9、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158—2004
10、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—2004
11、民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分) JG9 26—95
12、建筑节能相关法律法规和政策文件
13、经审批通过的《监理规划》
14、经审查的《建筑节能工程专项施工方案》
三、监理工作流程:
参加节能工程设计施工图纸会审
有关各单位
编报节能工程施工方案
施工单位
审核施工方案
监理工程师
节能保温材料进场报验
施工单位
检查产品合格证、进场验收记录
监理工程师
有检测和复验要求材料送检
施工单位、监理见证取样
不合格退场重新报验
验收结果
检查操作工艺、工程质量
监理工程师
检查基层施工
施工单位、监理工程师
符合要求同意施工
监理工程师
组织节能工程施工
施工单位
节能工程施工验收抽样检查
监理工程师
监理工程师
自检填报质量验收记录
施工单位
整改、重新验收
施工单位、监理工程师
验收结果
建筑节能分部工程验收
施工单位、监理工程师
四、建筑节能各分项工程划分及质量控制要点:
建筑节能,是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中,按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准,对建筑物围护结构采取隔热保温措施,选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。
其分项工程划分及要点控制如下:
建筑节能分项工程划分
序号
分项工程
主要验收内容
1
墙体节能工程
主体结构基层;(25mm挤塑聚苯板,燃烧等级为:B2)保温材料;饰面层等
2
门窗节能工程
门;窗;玻璃;遮阳设施等(型材为断桥铝合金,玻璃为5+12A+5LOW-E玻璃)
3
屋面节能工程
基层;(45mm)保温隔热层;保护层;防水层;面层等
4
5
一)、墙体节能工程质量控制要点
(一)、建筑墙体节能工程专业术语:
1、围护结构:建筑物及房间各面的围挡物,如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接接触,又可分为外围护结构和内围护结构。
2、外墙外保温系统:置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称,是由保温层、护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。
3、基层:节能工程中,直接承受保温系统的结构层。
4、界面剂:用以改善基层或保温层表面粘结性能的含聚合物浆料。
5、保温层:由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。
6、抹面砂(胶)浆(抗裂砂浆):用于护面层抹灰的聚合物砂(胶)浆。
7、增强网:铺设在抹面砂(胶)浆内用以提高护面层强度以及抗裂和抗冲击性能的玻纤网格布或金属网。
8、护面层:在保温层上,保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。
9、饰面层:附着于保温系统表面起装饰作用的构造层。
(二)、建筑节能外墙外保温工程基本规定:
1、外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。
2、外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。
3、外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。
4、外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。
5、外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。
6、外墙外保温工程应具有防水渗透性能。
7、外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准《民用建筑热工设计规范》CB50176、《民用建筑节能设计标准(釆暖居住建筑部分)》JGJ 26《夏热冬冷地