文档介绍：《厦门市售楼处信息公示规范》现场设置要点培训
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房地产开发企业应依据相关法律法规和《厦门市售楼处信息公示规范》,准确、真实、有效、完整、及时地在销售现场进行商品房销售信息公示。
一、信息公示规范原则:
准确:
准确:现场公示的内容必须和批准的相关文件一致,不得自行更改。如相关证照应与原件一致,一房一价等。
真实:
真实:现场公示的内容必须是相关部门业已批准且与经营实际相符,未经批准的内容不得公示。如不能销售的自用房不得作为可售房源公示、土地或在建工程抵押状态;认购、已售、未售等必须与实际相符等。
有效:
有效:现场公示的内容必须是有效的信息,失效的信息应及时更新。如相关证书涉及有效期,超过时效的应及时更新;公示的价格信息同样要为有效销售价格。
完整:
完整:现场公示的内容必须按相关规定全部、完整地公示,不得缺漏。
及时:
及时:现场公示的内容必须是实时信息,凡有变动应及时更新。如认购、已售、价格变动应及时更新。
美观:
现场公示内容通过公示栏、固定式展板、展阅台等形式体现,公示栏、固定式展板、展阅台的设置应与售楼处的布置相协调,形成一个完整的整体。
二、公示栏的设置:
公示栏主要公示批准预售项目的相关证照。公示栏的设置分为内容和形式两部分分别要求。
公示栏的内容
《企业法人营业执照》、
《房地产开发企业资质证书》、
《商品房预售许可证》、
《购房须知》、
《国有土地使用证》、
《国有土地使用证(内页)》、
《建设工程规划许可证》、
《建设工程规划许可证(内页)》、
《建设工程施工许可证》、
《建设工程施工许可证(内页)》;
如有代理机构,还需:
《代理机构工商营业执照》、
《房地产经纪机构备案证明书》、
《商品房销售委托书》、
房地产经纪执业人员证书