文档介绍：宝塔区南市街道办
土地利用总体规划
(2006 - 2020年)
调整完善
南市街道办事处
宝塔区南市街道办
土地利用总体规划
(2006 - 2020年)
调整完善
南市街道办事处
二〇一七年九月
目录
第一章前言 1
一、街道概况 1
二、规划调整的目的 2
三、规划调整的任务 2
四、规划调整的依据 3
五、规划调整的范围 4
六、规划调整的期限 4
第二章土地利用现状 5
一、土地利用现状 5
二、土地利用特点 5
三、土地利用主要问题 6
第三章规划调整目标 7
一、耕地保有量 7
二、基本农田 7
三、建设用地总规模 7
四、其他主要控制指标表 7
第四章土地利用结构调整 9
一、农用地 9
二、建设用地 10
三、其他土地 11
第五章土地利用布局优化 12
一、耕地布局 12
二、建设用地布局 12
三、生态用地保护 13
第六章土地用途分区 14
一、一般农地区 14
二、城镇建设用地区 14
三、村镇建设用地区 15
四、独立工矿区 16
五、风景旅游用地区 16
六、林业用地区 17
七、牧业用地区 17
第七章建设用地管制区 19
一、允许建设区 19
二、有条件建设区 19
三、限制建设区 20
第八章规划实施保障措施 22
一、耕地和基本农田保护保障措施 22
二、村镇及基础设施建设保障措施 22
三、农村土地整治保障措施 24
第九章附则 26
附表 27
附表1 南市街道办事处土地利用结构调整表 27
附表2 南市街道办事处耕地保有量和基本农田情况表 28
附表3 南市街道办事处新增建设用地指标控制表 29
附表4 南市街道办事处土地整治规划表 30
附表5 南市街道办事处重点建设项目用地规划表 31
附表6 南市街道办事处土地用途分区面积统计表 32
附表7 南市街道办事处规划期间各类用地平衡表 33
第一章前言
一、街道概况
(一)地理位置及行政区划
南市街道西靠万花山乡,东临桥沟街道,南连柳林镇,北依凤凰山街道。地理坐标介于北纬36°33′01″~36°35′32″、东经109°27′38″~109°29′42″之间。,%,辖2个行政村。
(二)自然条件
南市街道位于陕北黄土高原丘陵沟壑区,属华北陆台鄂尔多斯地台的一部分。境内梁峁起伏,沟壑纵横,地形破碎,海拔860~1525米。属北暖温带温凉半干旱气候,光照充足,四季分明,雨热同季,冬季干旱、多风,年平均日照2418小时,℃,℃,极端最高温-℃,无霜期140~165天,年平均降水量为558毫米, 多集中在7、8、9三个月,,占全年降水的60%左右。影响植物生长的自然灾害主要是干旱、霜冻、暴雨和冰雹。区内生物资源丰富,植被具有过渡性特点,呈现森林与森林灌丛景观。土壤以黄绵土为主,其次为红土、淤土、黑垆土等。主要矿藏有煤、石油、紫砂土、石灰石等。
(三)社会经济条件
2014年全街道总户数27758户,总人口为64176人,%,人口密度为135人/平方公里,人口密度较大。全街道办无农业人口,城镇化率为100%。
2014年全街道实现生产总值为196528万元,城镇居民人均可支配收入为33527元。
二、规划调整的目的
为提高土地利用总体规划的现势性、科学性和可操作性,贯彻落实“十分珍惜,合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策。切实保护耕地,合理调整耕地保有量和基本农田保护目标。严格控制建设用地节约和集约利用土地,优化建设用地结构。统筹安排各业用地,统筹全街道土地利用与国民经济社会协调发展,实现乡级规划“调结构、优格局、促发展”的总体目标,依据《宝塔区土地利用总体规划(2006-2020年)调整完善》,结合本街道实际情况,编制《宝塔区南市街道土地利用总体规划(2006-2020年)调整完善》。
三、规划调整的任务
乡级规划调整完善主要任务为落实《宝塔区土地利用总体规划(2006-2020年)调整完善》中确定的规划任务和目标。具体任务为:
(一)落实耕地保有量及基本农田保护任务;
(二)根据县级规划空间布局,合理安排镇域内各类用地,保证各类用地合理、集约化布局;
(三)结合县级规划划定的“三线”范围,落实镇域内基本农田、生态保护和建设用地三条红线,与土地利用分区和建设用地空间管制充分衔接;
(四)结合县级规划确定的重点项目,对镇域内涉及的重点建设项目合理安排建设用地规模和布局;