文档介绍：悦山水项目档案预验收
设计工程部
2016年10月
移交北京市通州区城建档案馆
竣工档案主要内容及预验收流程
档案预验收四大内容
基建文件
管理与验收文件
建筑与结构施工文件
竣工图
提交档案预验收申请和所需报验资料
当天收件
次日取档案预验收合格文件
报验资料退回整改,申报时间待整改完成后再定。
档案预验收工程流程
验收是否合格?
不合格
合格
档案预验收-基建文件
工程档案卷内目录
( 档案预验收资料《基建文件》)
顺序号
文件材料题名
完成情况
1
项目申请报告(代可行性研究报告)
2
项目申请报告(可行性研究报告)的批复文件
3
规划意见书及附图
4
建设用地规划许可证、许可证附件及附图
5
国有土地使用证
6
工程地质勘察报告
7
建筑用地钉桩通知单
8
建设工程规划验线合格通知书
9
设计方案审查意见
10
消防设计审核意见的复函
11
施工图审查意见书
顺序号
文件材料题名
完成情况
12
建设工程规划许可证、附件及附图
13
建设工程施工许可证
14
工程竣工测量报告
15
室内环境质量检测报告
16
建设工程概况
17
工程项目质量管理人员名册
18
工程质量评估报告
移交档案馆竣工资料目录
工程档案卷内目录(管理与验收施工文件)
顺序号
文件材料题名
完成
情况
1
工程概况表(C8-6表)
2
地基与基础分部和子分部工程质量验收记录表
3
主体结构分部和子分部验收记录表
4
建筑屋面分部和子分部验收记录表
5
建筑装饰装修分部和子分部验收记录表
及时形成
6
建筑给排水及采暖分部和子分部验收记录表
及时形成
7
建筑电气分部和子分部验收记录表
及时形成
8
通风空调分部和子分部验收记录表
及时形成
9
智能建筑分部和子分部验收记录表
及时形成
10
电梯分部和子分部验收记录表
已完,未签字
顺序号
文件材料题名
完成情况
11
建筑节能分部和子分部验收记录表
及时形成
12
单位(子单位)工程质量竣工验收记录
及时形成
13
单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(C8-2表)
及时形成
14
单位(子单位)工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录(C8-3表)
及时形成
15
单位(子单位)工程观感质量检查记录表(C8-4表)
及时形成
16
工程竣工质量报告
及时形成
档案预验收-管理与验收施工文件
移交档案馆竣工资料目录
工程档案卷内目录(建筑与结构施工文件)
顺序号
文件材料题名
备注
完成
情况
1
图纸会审录
按专业分开组卷
2
设计变更通知单
按专业分开组卷
3
工程变更洽商记录
按专业分开组卷
4
工程定位测量记录
5
地基验槽记录
6
桩基检测报告
档案预验收-建筑与结构施工文件
移交档案馆竣工资料目录
档案预验收-竣工图
暂定:采用设计院的施工图上杠改设计变更方式出竣工图,加盖竣工图章,同时与档案馆沟通,建议可先用铅笔绘制,请档案馆主管人员审核,合格后再正式绘制竣工图。
目前工作梳理
序号
文件材料题名
责任单位
目前状态
最迟生成时间
1
地基与基础分部和子分部工程质量验收记录表
中城建、房地
2
主体结构分部和子分部验收记录表
中城建、房地
3
建筑屋面分部和子分部验收记录表
中城建、房地
4
建筑装饰装修分部和子分部验收记录表
中城建、房地
5
建筑给排水及采暖分部和子分部验收记录表
中城建、房地
6
建筑电气分部和子分部验收记录表
中城建、房地
7
通风空调分部和子分部验收记录表
中城建、房地
8
智能建筑分部和子分部验收记录表
中城建、房地
9
电梯分部和子分部验收记录表
中城建、房地
10
建筑节能分部和子分部验收记录表
中城建、房地
序号
文件材料题名
责任单位
未完成原因
11
单位(子单位)工程质量竣工验收记录(C8-1表)
中城建、房地
档案预验收暂不要
12
单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(C8-2表)
中城建、房地
档案预验收暂不要
13
单位(子单位)工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录(C8-3表)
中城建、房地
档案预验收暂不要
14
单位(子单位)工程观感质量检查记录表(C8-4表)
中城建、房地
档案预验收暂不要
15
工程竣工质量报告
中城建、房地
16
单位工程预验收报验单(C8-5表)
建宇监理
17
工程竣工质量报告
建宇监理
档案