文档介绍：临平银泰城项目定位报告
2016年05月13日
报告总体框架
一、项目整体概况
二、项目区位调研
三、消费结构调研
四、商业市场环境调研
五、项目的商业定位及规划
一、项目整体概况
座落于临平新城核心区位世纪大道与迎宾路交汇处。
总建筑面积:68万平方米。
商业建筑面积:(,)。
地铁上盖物业,地铁临平首站与杭州地铁1号线无缝对接。
由银泰城购物中心、室外商业街、高层住宅、酒店等构成临平地标性综合体。
项目总投入55亿,。
:2017年9月
二、项目区位调研
1、所在城市发展动力
2、所在区域辐射范围、属性、功能
3、周边市政及配套资源
1、项目所在城市发展动力
余杭区经济技术指标(2013年-2015年)
年份
2013年
2014年
2015年
GDP
第一产业
第二产业
第三产业
人均消费性支出
25538元
32668元
35397元
接待国内外旅游人数
1385万人次
社会消费品零售总额
固定资产投资额
进出口总额
房地产开发投资总额
、项目所在区域辐射范围(周边5公里)
余杭区总面积1220多平方公里,辖6个镇,14个街道。
,由临平·东湖街道、南苑、星桥、余杭经济开发区、钱江经济开发区、运河、乔司、塘栖、崇贤组成。
东邻海宁、桐乡
、项目所在区域属性
临平是杭州市“一主三副”三大副城之一
是杭州市余杭区政府所在地,政治、经济、文化中心。
定位为“综合性工业城、生态型居住新城”。
是杭州接轨上海和“长三角”的门户,唯一同时具备高铁与地铁的版块。
、项目所在区域功能
临平老城
杭州绕城公路
沪昆高速
地铁1号线
地铁临平站
乔司站
杭浦高速
石大快速路
秋石高架
沪杭高速
德胜路
交通现状:
世纪大道——石大快速路(至武林门半小时)
荷禹路、沪杭高速——德胜路
地铁(至主城30分钟)
沪杭高铁(至上海45分钟)
远期规划:
有轨电车(核心区)
交通枢纽集散中心(核心区)
杭宁城际线(连通海宁)
地铁3号线
世纪大道
余杭高铁站
临平汽车北站
临平汽车南站
乔司翁梅
临平北
临平老城
新城核心区
三、消费结构调研
余杭区人均可支配收入/消费性支出
余杭区人口数据统计