文档介绍：中国地产广告之最具煽动力的创意
美林香槟小镇(北京)——七天创镇记。七宗醉。
出自北京广告新锐罗大佐之手,新潮、奇怪、张扬兼超级做作,符合当下崇洋媚外、喜新厌旧的世风及审美特征、情调,中国广告业(尤其是北京)又一拿来主义之典范。
 
 
上帝七天创造了世界,香槟小镇的七天之旅
 
——创造了美林香槟小镇
“我想,香槟小镇将来的生活,
就应该像“啵”的一声
响起美好瞬间的定格”
——一次关于香槟小镇的真实体验
 
“在全世界,香槟代表着成功、快乐、节日”
“在法国,香槟代表着上等、品位、稀有”
“在香槟小镇,香槟代表着286位生活大师”
——真实的香槟少之又少
 
“没经过修剪的葡萄架,被马车打磨了上百年的鹅卵石”
 
“还有那些天生就站在那儿的杨树、梧桐树”
“也许自然才是最好的园林设计师”
——自然的脉胳,香槟小镇
 
“法国给我印象最深的不是巴黎,而是去往香槟区的路上”
“优秀、资深的设计师都知道——最容易学到的是法国建筑的浮华,最难学到的是法国建筑的简约”
——法
 
 
第1天巴黎。香槟。温榆河
晴风力3—4级车速140迈行程:从巴黎到亚丁——香槟区
 
还没进入香槟区,我就已被路边香甜的空气和自然的景色灌醉了!
“在距巴黎15分钟的地方我停了下来,我看到分布高速公路旁的一排排低层漂亮房屋。它们很和谐地和周围的树木融和在一起。”
巴黎——高速路——香槟区 CBD——高速路——美林香槟小镇,同样的高速路,同样的畅快里程,同样离尘不离城的——诗意生活。
天竺区——北京第1代私家成熟高尚生活区。温榆河——北京最富阳光水意的生活栖息地。美林香槟小镇——天竺核心区。西距温榆河仅500米。门前京顺、机场2大高速路专线直通CBD。
 
 
第2天只允许五分之一的地面生长房子
晴风力3—4级步行行程:汉斯——未名的自然小镇
 
“没有任何人工斧凿的痕迹,这个法国小镇就象天然生长在这块土地上一样,所有的房子都是自然排列的,却又冥冥中有一秩序。”“美林香槟小镇,应该像香槟区的自然村镇一样天然。”
0.     47超低容积率,%超别墅建筑密度,只允许五分之一的地面上生长房子。自然,错落,三叶虫式总规布局,再现葡萄原乡小镇天然意趣
2000年旅法手记
 
 
第3天简约,建筑的第一秩序
晴风力3——4级车速140迈行程;从巴黎到亚丁——香槟区
 
“法国给我印象最深的建筑不是巴黎,而是在巴黎去往香槟区的路上”
“优秀、资深的设计师都知道——最容易学到手的是法国建筑的浮华,最难做到折是法国建筑的简约”
留法设计师担纲设计,原质感立面,完全现代简约设计美学。
别墅罕有“剪力墙”结构。无梁、无柱,空间更高,更实用。
双拼别墅,联排别墅,13种户型彰显大家风范。
私家花园,上下露台,地下私人会所,豪华全功能主卧。
2000年旅法手记
 
 
第4天自然,是伟大的园林设计师
晴风力3——4级步行行程:葡萄农场
 
“在自然界,你找不到一条直线”“没经过人工修剪的葡萄架,被马车打磨了上百年的鹅卵石,还有那些天生就站在那的杨树、梧桐树——也许,自然才最好的园林设计师”
51%豪奢绿化率,生命、时间双广场,亚西风车园林,花园私有最大化