文档介绍：广东省商品房买卖合
(适用于商品房预售、销售) 广东省建设厅
广东省工商行政管理局
同
商品房买卖合同说明
1、本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同】中选择】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打x,以示删除。
6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同
(合同编号: )
合同双方当事人:
出卖人注册地址: 营业执照注册号: 企业资质证书号: _____________________________ 法定代表人: 联系电话: 邮政编码: 委托代理人: ___________地址:____________ 邮政编码: ______________联系电话:___________ 委托代理机构: ____ __________ 注册地址: ____ ______________________ 营业执照注册号: __ _____________________ 法定代表人: _ _______ 联系电话: ______ 邮政编码: _____ __________________________
买受人:_________ _______________________
【本人】姓名:______ ______国籍:
【身份证号码】_____ ___ 地址:_______ ______________________________ ____________
邮政编码:系电话【委托代理人】姓名:国籍: 地址: 邮政编码:系电话: 根据国家和省法律、法规和有关规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条:项目建设依据。
出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权,取得《土地使用权证书》。土地使用权出让合同号为_____ ____________。
该地块土地面积为方米,规划用途为,土地使用权年限自__ _年__ _月__ _日至__ 年_月_ __日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】。建设工程规划许可证号为__ __,施工许可证号为_ 。
第二条:商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【】。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。
第三条:买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房为【】(以下简称该商品房, 其房屋平面图经划部门批准,见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)。该商品房为本合同第一条规定的项目中的:
第【栋】【层】号房。该商品房的用途为构,层高为筑层数地上层,地下层。
该商品房阳台封闭式的个,非封闭式的。
该商品房合同约定建筑面积共平方米,其中,套方米,住宅公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
买受人在签订本买卖合同时,应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《前期物业管理服务协议》。
第四条:计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款:
1、该商品房属预售,按【套】出售,按【套人民币)每平方米元,总金额
人民