文档介绍：规划定位
规划区定位为云亭镇富有活力的服务***社区,长山大
道沿线重要形象展示区域。
设计原则
注重规划衔接的原则:规划注重与上一层次总体规划及其
他规划相协调。
可持续发展的原则:规划具有充分的弹性和前瞻性。
绿色生态的原则:设计充分发挥地块内特有的水系资源,延续绿色生态开发理念。
整体效益最优化原则:合理规划用地、配置功能、达到社会、经济、环境效益的统一。
可操作性原则:规划注重与周边环境的协调统一,充分考虑方案的可实施性。
设计理念与特色
项目名称:江阴云亭镇长山大道沿路地块修建性城市设计
设计部门:
项目负责人:孙文清
主要设计人员:徐通、潘洁燕、陈晨、田静宇、陈家宝、李勇
设计规模:
项目完成时间:
项目简介
SH2008011
项目名称:江阴云亭镇长山大道沿路地块修建性城市设计
***图
主要设计内容
SH2008011
项目名称:江阴云亭镇长山大道沿路地块修建性城市设计
结构
本规划结构:两轴,三心,四区
两带:环地块景观绿化轴,支一路生活服务轴
三心:一个商业商务中心,一个社区服务中心,一个绿核
四区:北部居住区,西部居住区,东部综合功能区,南部
科教文化区
北部居住区:布局于长山大道以西,澄阳路以北迁安置小
区,住宅建筑为多层结合局部高层的形式。长山大道西侧临近地块,可作为建设启动区中
部居住小区:布局于澄阳路以南,次二路以东,支一路以西,云新路以北。该小区紧邻西面公园绿地,绿化视野开阔。小区中心绿化的带向延伸与公园绿地无缝衔接,形成舒适的人居环境。可以解决现状居民点的拆迁安置问题。
东部综合功能区:布局于长山大道以西,支一路以东,其
功能包括酒店办公、零售商业、大型超市等。高强度开发,使长山大道沿线形成完整的空间界面。
南部科教文化区:云新路以南,西侧为中学,东侧小学。
西侧中学,按照省示范初中设计要求定位,规模为14轨
制,每班40人,共3个年级,,。
右侧小学,按照省实验小学,6轨制,每班45人,共6个年
级,,。两所学校为实现部分资源共享为目的,可以通过地下通道的形式所联系。
鸟瞰图
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