文档介绍：××××有限公司消防系统
保养方案书
编制单位: ××××消防公司
编制日期: 2012年9月24日
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目录
一、公司简介及资质证书 3
二、编制说明 5
三、维护保养内容 6
四、消防系统年度维护保养报价 12
五、消防系统维修保养人员及联系电话 13
六、服务承诺书 14
七、消防系统维护保养协议 16
八、消防维保记录附表 20
一、企业简介及资质证书
1、公司简介
2、企业法人营业执照
3、建筑业企业资质证书
4、工程设计证书
5、安全生产许可证书
6、自动消防系统操作人员资格证书
二、编制说明
、编制目的
按照国家有关消防法律、法规、技术规范的规定,安装消防设施,是预防火灾发生,及时扑救初期火灾的有效措施,杜绝恶性火灾发生的重要保障。但目前,许多消防设施存在严重问题不能正常运行,一些消防设施出现故障后不能及时发现,起不到防火、报警和灭火的作用,埋藏隐患,危及公共消防安全。究其原因,除设计、施工和产品质量方面把关不严外,主要是消防设施投入运行后,没有建立健全和落实有效的检查维修保养管理机制。根据《中华人民共和国消防条例》规定和《消防改革与发展纲要》的要求,各类建筑的管理、使用单位应建立和落实建筑消防设施检查维修保养管理制度,以确保建筑消防设施的正常运行。
鞋厂都具有规模大、布局复杂、易燃物品多、人员多而且流动频繁等特点。更是人员密集之处。一旦发生火灾,疏散难、扑救难,损失严重,后果不堪设想。所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养,并使其充分发挥效用,从而提高防御火灾的能力,是消防安全管理的基础。
为保证厂区消防系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设施,保障生产、工作正常程序、生命财产的安全,在突发火警时能灵敏地进行反应和报警,启动运转灭火装置扑灭火灾。
为确保消防维保的服务质量和进度及甲方满意,并使甲方的现场代表对乙方的维保工作进行监督时有所参照,特编制此方案。
(1)建设单位提供的现场情况。
(2)建设单位提供的相关图纸及资料。
(3)甲方的内部标准。
(4)现行国家有关施工验收规范及质量评定标准
(5)[中华人民共和国消防法]
(6)GB50016-2006建筑设计防火规范
(7)GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范
(8)GB50140-2005建筑灭火器配置设计规范
(9)GB17945-2010消防应急照明和疏散指示系统
(10)B50444-2008建筑灭火器配置验收及检查规范
(11)GB-2008建筑火灾逃生避难器材
(12)GB/T25894-2010疏散平面图设计原则与要求
(13)GB50354-2005建筑内部装修防火施工及验收规范
三、维护保养内容:
厂区内设有室内外消火栓系统,消火栓灭火系统由消火栓、消防水泵、管网、压力传感器及电气控制电路组成。消火栓灭火系统属于闭环控制系统。当发生火灾时,击碎消防按钮的玻璃罩,按钮盒中按钮自动弹出,接通消防泵电路控制电路,消防水泵电动机启动,向室内外消防管网提供消防用水,室内外消火栓主要作用是充分利用消防水带连接QZ19型直流水枪,扑灭周边设备火灾。
(1)对消防水池、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查,以确保符合规范要求。
(2)观察压力表指针读数是否符合规范要求。
(3)检查消防设备、部件是否完好。
(4)相关消防配电柜控制功能是否完好。
(5)巡查主要控制阀是否渗漏。
(6)测试消火栓主、备泵的运行及手、自动启停功能,同时测试运行状态的信号是否正常。
(7)消火栓按钮检查报警及能否联动消防水泵。
(8)每季度对消火栓系统放水实验一次(最不利点),验证充实水柱长度是否符合要求。
(9)每月对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查,器材是否在位,水带是否有霉变或僵硬问题,发现及时更换和补充到位。
(10) 每年对室外消火栓专用扳手转动接口闷盖,必要时加注润滑油。检查栓体外表油漆有无剥落,有无锈蚀,如有应及时修补。检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化等情况。
(11)每年抽查消火栓的出水及压力情况。
(12)检查水泵接合器接口是否有杂物堆积。
自动喷淋灭火系统
自动喷淋湿式系统由闭式喷头、水流指示器、湿式报警阀组、供水设施、稳压设施、末端试水装置及连接管道等组成;连接管道包括短立管、配水支管、配水管、配水干管,以及水泵的吸水管和供水管等;湿式报警阀组成由水流控制阀、延迟器、压力开关、水力警铃,以及压力表、过滤器、试验阀以及安全阀(或称泄压阀)等组成。水流指示器与压力开关的动作信号输入水泵