1 / 42
文档名称:

ch-2015-01合同签约备案.doc

格式:doc   大小:189KB   页数:42页
下载后只包含 1 个 DOC 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

ch-2015-01合同签约备案.doc

上传人:阳仔仔 2018/8/19 文件大小:189 KB

下载得到文件列表

ch-2015-01合同签约备案.doc

文档介绍

文档介绍:CH-2015-01 合同签约备案号:
四川省商品房买卖合同(预售)
示范文本
出卖人:
买受人:
四川省住房和城乡建设厅
四川省工商行政管理局
目录
说明
专业术语解释
第一章合同当事人
第二章商品房基本状况
第三章商品房价款
第四章规划、设计变更
第五章面积差异处理
第六章交付条件与交付手续
第七章商品房质量及保修责任
第八章合同备案与房屋登记
第九章前期物业服务
第十章其他事项
说明
,参照中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国工商行政管理总局制定的《商品房买卖合同(预售)示范文本》(GF-2014-0171),由四川省住房和城乡建设厅、四川省工商行政管理局结合我省实际制定。
,出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
。买受人应当审慎签订合同,在签订本合同前,要仔细阅读合同条款,特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容,注意防范潜在的市场风险和交易风险。
、履行合同中,应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,相互尊重,充分协商,严格履行。
,也可以参照合同示范文本订立合同。
。通用条款是指基于商品房预售的本身属性不能或者不必协商的条款,专用条款是指当事人在订立合同时应当或者可以协商的选择性、填充性条款。
【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,以示删除。
,并在订立合同时未与对方协商的条款,是格式条款。任何一方不得利用格式条款给对方做出不公平、不合理的规定。
,根据买卖房屋的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定,也可以另行签订补充协议。
补充协议的内容与合同示范文本不一致或者参照合同示范文本订立的合同,不得使用合同示范文本的名义或者编号。
,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致;在任何情况下,出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
本合同为电子模板的,买受人应当认真仔细阅读,核对合同条款是否协商一致。
专业术语解释
:是指房地产开发企业将正在建设中取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或房价款的行为。
:是指依照法律规定直接取得代理权的人。
:是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,()的永久性建筑。
:是指成套房屋的套内建筑面积,由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
:是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下,降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
:是指依据建设工程规划总平面图为基础,考虑共用设施设备、建筑物规模、物业管理、社区建设等进行的区域划分。
:是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
:是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
:是指直辖市、市、县人民政府设置的负责房屋登记工作的机构。
:是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。
:是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
:是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。
商品房买卖合同
(预售)
出卖人向买受人出售其依法开发建设的房屋,双方当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定,就实现以商品房屋占有的交接和所有权的转移登记为主要目的的商品房买卖相关内容,在平等、自愿的基础上协商达成以下一致意见,签订本商品房买卖合同(以下简称本合同)。
合同自编号:
第一章合同当事人
出卖人:

最近更新

2025年兰州石化职业技术学院单招职业技能考试.. 74页

2025年兰考三农职业学院单招职业倾向性考试题.. 72页

保税区仓库租赁合同3篇 55页

学生会体育部部长竞选演讲稿与学生会信息部副.. 6页

干扰源及防护措施 16页

便利店装潢居间合同3篇 50页

2025年内蒙古商贸职业学院单招职业倾向性考试.. 73页

体育赛事服务居间协议范本3篇 51页

2025年北京科技大学天津学院单招综合素质考试.. 74页

2025年华东政法大学单招综合素质考试题库带答.. 73页

2025年南京特殊教育师范学院单招职业技能考试.. 76页

常见职业病危害因素、来源及可能 11页

2025年南通职业大学单招职业适应性考试题库一.. 74页

餐饮服务行业:提升服务质量的策略-餐厅经理 28页

2025年厦门工学院单招职业技能考试题库学生专.. 72页

2025年合肥幼儿师范高等专科学校单招职业倾向.. 73页

2025年合肥财经职业学院单招职业倾向性考试题.. 74页

2025年吉林司法警官职业学院单招职业技能测试.. 74页

七年级历史知识点 43页

完整版一次函数练习题及答案 5页

(完整)八年级下册英语单词默写表 10页

cummins quikservice服务账号注册 6页

水利水电工程环境保护投资概算标准 35页

长方体和正方体表面积易错题 6页

16341储风缸检修 2页

界面张力的测定方法 (2) 12页

高血脂病人的健康教育ppt参考幻灯片 23页

高中课本剧-鸿门宴剧本 5页