文档介绍：一、建设项目概况
1、建设项目背景和地点
市政府于2011年3月召开了“市政府第67次常务会议”,研究文化中心周边、解放南路周边地区规划建设方案,审议并原则通过了《调结构增活力上水平促进经济发展的30条措施》和《关于促进中心城区加快发展楼宇经济的若干意见》。会议强调,高标准、高水平搞好文化中心周边和解放南路周边地区规划建设,已经纳入市委2011年工作要点和市政府“十二五”规划纲要。
为尽快落实上述工作,改善文化中心周边地区的路网服务水平,天津市建设投资有限公司承担尖山八大里地区旧城区改建工程。本项目为二期工程,即“天津市尖山八大里地区旧城区改建二期工程”,工程范围东至尖山路,南至平江道,西至隆昌路,北至四中南围墙、爱德里,本次工程占地26公顷,规划可用地面积15公顷。
2、工程概况
主要工程内容包括项目区内房屋的征收和补偿、道路工程、照明工程、给水工程、排水工程、再生水工程、燃气工程和环境绿化工程。工程范围内道路工程共包括9条道路,尖山路、平江道、隆昌路三条路为拓宽改造,其余道路均为新建。道路等级包括其中主干、次干路、支路,道路长度共计4148m,其中主干路1条602m,次干路2条共计1107m,支路6条共计2439m。设计车速为主干路40km/h、次干路30km/h、支路20km/h。
本项目工程范围内征收的建筑被拆除后再实施道路等其它工程。此外部分建筑的征地和拆迁属于地铁6号线征地拆迁范围(工程范围内美联大厦以北至医疗器械二厂范围内临尖山路的建筑),不在本项目拆迁范围内,但随本项目同时实施拆除。除上述明确的建设内容外,区域内其它工程如供热管网工程、电力工程以及通讯工程等均不在本评价范围内,但将与本项目管网工程同步实施。
工艺流程
(1)房屋征收
本工程建设工程开始前,首先对旧建筑房屋征收,㎡,涉及居民4175户,非居民70户,上述建筑征收结束后予以拆除。
(2)道路工程
本项目道路为城市主干道、次干道和支路的拓宽改造工程,其中道路施工工艺流程:场地平整→破除旧路面→更新管线→填垫路基土→路基压实→铺设路面→投入使用;即建设单位先进行场地平整;然后填垫路基土;路基土填垫后再进行压实,使基础得到硬化,即完成本项目路基工程;最后由下到上依次铺设碎石、沥青混凝土等路面材料,最后完成道路路面工程。
(3)管网工程
根据工程设计资料,本项目将拆除部分现状给排水管道,然后重新敷设,重新敷设后的管道仍接入市政给排水系统。整个施工由专业化队伍完成,由于不涉及穿越河流、沟渠等工程,故具体施工方案主要为明挖作业方式,~ (管顶距地面),回填后恢复地貌,防止水土流失和积水。
管网敷设工程将严格按照相关设计规范执行,其大致施工作业流程如下:场地清理(即施工准备工作)→沟槽开挖和沟底处理(即工作坑施工)→管道焊接、补口、探伤、防腐→下管和稳管→分段试压、清管→回填土并恢复地貌→验收合格后投入使用。
管网敷设工程将严格按照相关设计规范执行,其大致施工作业流程如下:场地清理(即施工准备工作)→沟槽开挖和沟底处理(即工作坑施工)→管道焊接、补口、探伤、防腐→下管和稳管→分段试压、清管→回填土并恢复地貌→验收合格后投入使用。
(1)施工期
建设单位估算本项目工程建设投资约为48亿元。本项目工期为2013年1月~2015年12月。
(2)环保投资
非直接环保费用包括征地引发的补偿费用,这些费用已经在工程预算中列入工程费用,不作为单独的环保投资。
表2-3-1 主要环保措施及费用估算一览表
环境问题
环保措施
金额(万元)
执行单位
声环境
控制夜间噪声机械施工
料场等远离敏感区域
——
建设单位
设备消声、隔声等
20
安装隔声窗
0
固体废物
施工垃圾处理
5
水环境
施工废水处理(沉淀蒸发池)
生活污水处理(环保型厕所)
建材堆放防雨水冲刷措施
施工现场清理
25
环境空气
施工现场适时洒水抑尘、车轮清洗
1
粉状材料,袋装或罐装运输,堆放设篷
2
土、砂、石运输不得超出车厢板高度,防止散落
5
施工期扬尘
2
生态景观
设置挡板
5
绿化
200
环境监控
施工前期及施工期环境监测、环境管理
5
工程监理
单位
竣工验收调查
委托有资质单位进行验收调查及必要的监测
5
合计
275
-
(2)环保投资费用汇总
本项目施工期、运营期环保投资总计275万元,主要用于施工期污染防治、运营期交通噪声防治及绿化、竣工验收调查等。