文档介绍：建设工程经济网上增值服务(第三次更新)
注:本次网上增值服务内容是根据部分考生的提问整理的,供读者参考。
1.《建设工程经济(2007版)》第3页(1Z101011)中—资金的时间价值的概念—影响资金时间价值的因素第3条资金投入和回收的特点,我始终理解不好,能否举例解释一下。
答:资金的时间价值的概念——影响资金时间价值的因素第3条资金投入和回收的特点。理解此问题——可参见教材第8页公式(1Z101013-1)和(1Z101013-3)及第8页最后一段到第9页倒数第6行以前文字。
2.《建设工程经济》第48页,敏感度系数的计算请举例讲解一下。《建设工程经济复习题集》第21页第21题和23页第8题就是关于敏感度系数的计算的。
答:以复习题集的这两道题为例作解答。
(1)《复习题集》P21第21题为:
某方案的内部收益率为23%。现以内部收益率作为项目评价指标对方案做单因素敏感性分析。当投资额在初始值的基础上分别按+10%、-10%的变化幅度变动时,对应的内部收益率分别变为17%、29%;令销售收入在初始值的基础上分别按+10%、-10%的变化幅度变动,对应的内部收益率分别变为41%、5%。因此,内部收益率对投资额的敏感度系数S1和内部收益率对销售收入的敏感度系数S2依次为:( B )。
, B.-,
C.-, ,-
解题过程:
内部收益率对投资额的敏感度系数S1=[(17%-23%)/23%]/10%
=[(23%-29%)/23%]/10%=-
内部收益率对销售收入的敏感度系数S2=[(41%-23%)/23%]/10%
=[(23%-5%)/23%]/10%=
(2)《复习题集》P23第8题为:
某方案的财务净现值为11394万元。现以财务净现值作为项目评价指标对方案做单因素敏感性分析。当投资额在初始值的基础上分别按+5%、-5%的变化幅度变动时,对应的财务净现值分别为10644万元、12144万元;当经营成本在初始值的基础上分别按+5%、-5%的变化幅度变动时,对应的财务净现值分别为7149万元、15639万元;令单位产品价格在初始值的基础上分别按+5%、-5%的变化幅度变动,对应的财务净现值分别为16924万元、5864万元。因此,下列关于敏感度系数值的正确选项是:(A、B、D )。
-
-
-
>S2,故相对于经营成本,方案对投资额更敏感。
解题过程:
财务净现值对投资额的敏感度系数S1=[(10644-11394)/11394]/5%
=[(11394-12144)/11394]/5%)=-
财务净现值对经营成本的敏感度系数S2=[(7149-11394)/11394]/5%
=[(11394-15639)/11394]/5%)=-
财务净现值对单位产品价格的敏感度系数S2=[(16924-11394)/11394]/5%
=[(11394-5864)/11394]/5%)