文档介绍：第一条为保障城市规划的实施,促进城市的经济和社会发展,根据《中华人民共和国城市规划法》、《河北省城市规划条例》及有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。
第二条凡在本市行政区域内制定和实施城市规划,在城市规划区内进行各项建设,应当遵守本办法。
第三条本办法所称城市,是指国家按行政建制设立的市、镇。
城市规划区,是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。
第四条邢台市城市规划区由市人民政府在编制城市总体规划中界定;县(市)城区和建制镇的城市规划区,由县(市)人民政府在编制城市总体规划中界定。
第五条城市规划应当符合市情,适应经济和社会发展需要。坚持城乡统筹、区域协调,科学布置、完善功能,以人为本、可持续发展的原则。正确处理城市建设与经济建设、城市建设与环境建设、近期建设与远景发展的关系。
第六条城市规划应实行统一管理。
市规划行政主管部门负责全市行政区域内的城市规划管理工作。县(市)规划行政主管部门负责本行政区域内的城市规划管理工作。
第七条任何单位和个人都有遵守城市规划的义务,并有权对违反城市规划的行为进行举报和投诉。
第八条编制城市规划应当符合下列要求:
(一)进行实地调查、科学预测、技术经济论证;
(二)符合城市防火、防爆、防地质灾害、排水、排污和治安管理、交通管理、人民防空建设、残疾人无障碍设施等要求;
(三)保护和改善城市生态环境,防止污染和其他公害;
(四)保护地方特色和自然景观、历史文化遗产、文物古迹和风景名胜;
(五)坚持确立城市中心地位、发挥城市功能、科学布局、合理使用土地,并与国土规划、区域规划、河域规划、土地利用总体规划相协调。
第九条编制城市规划应当具备勘察、测量和其他必要的基础资料,并由规划行政主管部门组织具有相应资质的城市规划设计单位承担。
第十条城市须编制城市总体规划和城市详细规划。
城市总体规划应当包括:城市的性质、发展目标和发展规模,城市主要建设标准和定额指标,城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署、城市综合交通体系和河湖、绿地体系、各项专业规划、近期建设规划。
市、县人民政府所在地的总体规划,应当包括市、县行政区域的城镇体系规划。
城市详细规划应当包括:规划地段各项建设的具体用地范围、建筑密度和高度、建筑色调和容积率等控制指标、总平面布置、工程管线综合规划和竖向规划。
第十一条编制城市规划应用的大型建筑物、构筑物、居住区等名称,应当使用经地名主管部门规范化处理并经人民政府审定的标准名称。
第十二条城市规划的编制与审批按照下列规定:
(一)邢台市城市总体规划由市人民政府组织编制,报请省人民政府审批。
(二)县级市的城市总体规划由本级人民政府负责组织编制,经邢台市人民政府审查同意后,报请省人民政府审批。
(三)县人民政府所在地的总体规划,由县人民政府组织编制,经市规划行政主管部门组织审查后,报市人民政府审批。
(四)其他建制镇的总体规划由镇人民政府组织编制,经县(市)规划行政主管部门组织审查后,报县(市)人民政府审批。
(五)邢台市城市分区规划和控制性详细规划由市规划行政主管部门组织编制,报市人民政府审批;
(六)县(市)城区的详细规划,由县(市)规划行政主管部门组织编制,经市规划行政主管部门组织审查后,报县(市)人民政府审批。
(七)其他建制镇的详细规划,由镇人民政府负责组织编制,经县(市)规划行政主管部门组织审查后,报县(市)人民政府审批。
编制的各类规划报请审批前,须由规划行政主管部门组织专家进行技术评审。
市、县(市)人民政府在向上级人民政府报请城市总体规划前,须经同级人民代表大会或其常务委员会审查同意。
经批准的城市总体规划,由城市人民政府向市民公布,其他规划可在一定范围内公示。
第十三条各有关部门单独编制的各类专业规划,应当经规划行政主管部门审查,并由规划行政主管部门会同各专业部门报市政府批准后,纳入城市总体规划。
第十四条在城市规划区进行具体建设,应当编制修建性详细规划。修建性详细规划,由建设单位根据规划行政主管部门提供的规划设计条件,委托具有相应资质的规划设计单位编制,报规划行政主管部门审批。
第十五条经批准的城市规划,任何单位和个人不得擅自改变。城市总体规划确须局部调整的,由城市人民政府审批,报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案;分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划和各类专业规划的调整,须经原批准机关审批。
第十六条城市新区开发和旧区改建应当坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则,坚持经济效益、社会效益和环境效益相统一。
第十七条城市旧区改建要统筹安排,有计划有步骤地进行,并坚持成片规划,成片改造,严格限制零星建设和插