文档介绍：昆明信息产业基地控制性详细规划修编说明
随着2009年新版《昆明经济技术产业区总体规划2008-2020》(以下简称总规)的编制完成,总体规划对经开区各个片区功能进行了系统定位,与上一版总体规划对各片区的定位和发展思路发生了较大变化,《昆明信息产业基地控制性详细规划》(以下简称控规)作为经开区的城乡规划的重要组成部分急需进行相应修改,从而与新版总体规划相协调。
一、规划修改的原因
1. 新编制的经开区总体规划的要求
现行《控规》是2005年由美国IDC工业设计工程公司和昆明经济技术开发区规划设计院根据当时的经开区总体,即《昆明主城经济技术开发区片分区规划(2004—2020)》编制完成的。2009年初根据昆明市委市政府提出的三个开发区按实体化管理的要求,经开区组织编著完成了《昆明经济技术产业区总体规划2008-2020》即经开区总体规划,并与2009年6月6日通过昆明市城乡规划委员会主任办公会议。该规划特别聘请了曾主持编制苏州工业园区总体规划时匡教授领衔编制。
新版《总规》对信息产业基地的定位发生了较大变化,从原来单纯的工业基地调整为具有综合服务功能的整个经开区的核心区。《昆明信息产业基地控制性详细规划》作为昆明经济技术开发区的重要城乡规划组成部分急需进行相应修改,从而与新版《总规》相协调。
2. 产业结构变化与用地结构修改的需要
通过近年经开区的发展建设,特别是一些重大项目的引入,使得部分用地和基础设施发生了一些变化,为了更好地使项目建设与规划相吻合,并能适应未来建设发展趋势的要求,也需对昆明信息产业基地控制性详细规划进行修改。
3. 符合规划管理的需要
昆明市规划局已明确要求,总体规划修编过的区域需根据新总规对控规进行及时调整,并经上报审批后方能作为规划报件的依据。
二、昆明信息产业基地概况
昆明信息产业用地位于昆明经济技术开发区的中部,原规划范围北起昆石公路,西至东绕城线,南至呈贡大冲村,东至呈黄公路。地形主要以缓坡丘陵为主。其地理位置处于环滇池城市经济发展圈的外环,是大昆明战略中的理想产业支撑园区。
;距王家营火车货运站约2公里;距昆明火车客运站约12公里;距昆明新机场约35公里;距昆明巫家坝机场约10公里。
规划用地周边片区功能,西侧是正在建设的昆明出口加工区,规划主要以加工工业为主;北侧为已建成的民办科技园,以小型工业为主;东侧、东北侧为住宅区;东南为呈贡大冲工业区和王家营物流中心,其中呈贡大冲工业区规划定位在以制造业为主, 集科研开发的新型工业区,而王家营物流中心规划定位为我国西南集装箱货运枢纽。
三、现行规划编制及实施情况
《控规》的编制情况
2005年4月1日在昆明经济技术开发区管委会召开了昆明信息产业基地控制性详细规划规划成果汇报会。
2006年4月24日,昆明市人民政府批复了《关于昆明信息产业基地控制性详细规划》。
昆明经济技术开发区管委会根据规划分期,积极通过招商引资、自筹资金、政府拨款等方式方法,先后分四期对昆明信息产业基地进行了建设。到2009年年中,已经基本完成了一期、二期的建设。引进梁王金属件制造有限公司、凯联塑胶、金全程、中江水电、嘉和科技、新维京、瑞泰克、新元阳光等50余家企业和单位。建成面积140余公顷,在建面积63