文档介绍：目录
一、蓟县概述 1
1、文化底蕴深厚 1
2、旅游资源得天独厚 1
3、交通、通讯便利,基础设施完善 2
4、资源和物产丰富 2
5、发展方向 3
6、2008年蓟县各产业情况 4
二、土地供应及消化量 7
1、天津2008年土地供应计划和完成 7
2、2008年蓟县土地成交情况 10
3、2007年土地成交回顾 13
4、蓟县土地情况小结 15
三、商品房市场 16
1、价格走势 17
2、现有楼盘调研表 19
3、重点项目及待开发项目 20
4、小节 28
一、蓟县概述
蓟县,古称渔阳,春秋时期称为无终子国,战国时称无终邑,秦代属右北平郡,唐朝设蓟州。新中国成立后,属河北省辖县,1973年9月划归天津市,相沿至今。蓟县位于天津市最北部,地处京、津、唐、承四市之腹心。全县总面积1590平方公里,下辖26个乡镇、一个城区街道办事处、949个行政村、 15个居委会,总人口80万人。
1、文化底蕴深厚
蓟县是天津历史文化名城,早在8000年前就有人居住,春秋时建无终子国,隋改称渔阳,唐置蓟州,1913年称蓟县。历代为兵家必争之地,名流人才荟萃,古塔、寺庙、碑刻、古墓众多,历史文化悠久灿烂,对现代经济的发展也有很大影响。
2、旅游资源得天独厚
蓟县自然风光秀丽,名胜古迹众多,现已形成盘山、黄崖关长城,翠屏湖、县城古文物、中上元古界、八仙山和九龙山等一批重点旅游景区和度假区。其中黄崖关长城列为世界文化遗产,盘山列为国家级风景名胜区,中上元古界被国务院批准设立为国家级地质公园,八仙山列为国家级原始次生林自然保护区,九龙山列为国家森林公园。县城内还有国家重点保护的千年古刹
——独乐寺和白塔寺等文物古迹。这些景区与周边地区旅游资源组合在一起,具有明显的旅游聚集效应。
3、交通、通讯便利,基础设施完善
蓟县地处京、津、唐、承、秦等城市的中间,距北京88公里,距天津115公里,距承德220公里,距秦皇岛236公里。津蓟高速公路,京哈、津围、邦喜、宝平等干线公路和县乡公路纵横交织,四通八达。京秦、大秦铁路横亘境内,津蓟铁路直抵县城。通讯设施完备,固定、移动通信便捷通畅。这些有利于蓟县成为区域性交通通讯枢纽。京哈、津围公路和京秦、大秦铁路等交通动脉横纵贯穿;华北大型火力发电厂--盘山发电厂坐落境内;邮政电讯网络通联全球;海关、金融、保险、文化、卫生等服务机构健全完善;经济开发区、绿色食品示范区、旅游度假区、商贸服务区、居民生活区服务功能齐全。
4、资源和物产丰富
除大量可供建筑用砂石料外,初步探明的金属、非金属矿藏达数十种。其中,大理石品位较高,紫砂陶土储量大、分布广、开采价值大,矿泉水富含多种有利于人体的矿物质。各种干鲜果品质优味美,核桃、板栗、柿子、红果等驰名中外,享有盛誉。此外,电力资源、水资源也比较丰富。这些为工业和果品加工业的发展提供了极为有利的条件。
5、发展方向
2006年12月底蓟县八次党代会上明确提出:今后10年构建中等旅游城市“三步走”宏伟目标,为蓟县实现又好又快发展指明了前进方向,实现构建中等旅游城市的宏伟目标主要分三步走:第一步,到2007年以环城路全线贯通为标志,形成中等旅游城市框架;第二步,到2011年,完善城市基础设施体系,增强城市旅游服务功能,提升休闲、度假产业和文化产业,基本建成以开发区为头、环秀湖为尾、城区为中心向东西两翼发展,东至九龙山、西抵盘山,具有大鹏展翅造型的中等旅游城市雏形;第三步,再经过五年努力,到2016年,以盘山、长城、府君山、九龙山、翠屏湖五大休闲度假组团建成为标志,基本建成生态环境优美、名胜古迹众多、文化底蕴深厚、旅游产业发达、承载功能完备,具有独特魅力和生态宜居的中等旅游城市。
今后五年的奋斗目标是,基本建成中等旅游城市雏形,经济发展再上新台阶,到2011年,地区生产总值达到200亿元,年均增长15%,,年均增长15%,其中县级财政收入超过10亿元,年均增长不低于13%。改革开放取得新突破,体制、机制更具活力,对外开放进入更高层次,市场化程度和国际化水平有新提高。富民工程建设迈出新步伐,农民人均纯收入达到11857元,年均增长10%,城镇居民可支配收入稳步提高,城乡居民充分就业。平安、和谐进入新境界,社会安定有序,人民安居乐业。休闲度假产业呈现新活力,文化产业实现新提升,城市建设展现新风貌,城区环城路全线开通,两翼三横四纵加环形放射的道路格局基本形成,城市载体功能全面提升,城市化水平和新农村建设迈出较大步伐,生态建设达到新水平,保护生态环境、实施大绿工程争创国家园林城市、国家卫生城市和国家优秀旅游城市,环境优美、生态宜居位于全市领先行列。
加快构建中等旅游城市最根本的是坚持经济社会协调发