文档介绍：常化厂及周边DN-(华润国际社区)
18#楼
竣工验收方案
1、验收时间:2012年月日
2、集中地点:建设方会议室
3、组织单位:华润置地(常州)有限公司
4、验收监督单位:常州市建设工程质量监督站
5、参加验收单位:建设单位、施工单位、监理单位、设计单位项目负责人及相关专业人员(详见验收组人员名单)
6、验收程序:
a、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
b、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。
c、实地查验工程质量。
d、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
7、工程资料主要检查内容:所有检验批、分项、分部和单位工程质量检查验收记录,原材料验收记录、质保资料、试验报告,观感质量检查记录、功能检查记录等
8、实物质量主要抽查功能和观感质量
常化厂及周边DN-(华润国际社区)18#楼工程于2010年10月18日开工建设, 该工程为剪力墙结构,地下1层、地上31层,建筑面积为12507㎡;该工程在常州市质监站的指导下,在华润置地(常州)有限公司的支持下,经龙信建设集团有限公司和各分包单位的共同努力下,经过2年多的施工,按设计施工图和工程施工合同约定的要求已完成,并收到了总包单位关于本工程的竣工报告。为了使本工程竣
工验收有序地进行,做好竣工验收工作,按照工程竣工验收程序的要求,特制定本工程的验收方案如下:
(1).工程竣工验收会议内容:
().建设、设计、施工、监理等单位分别汇报工程合同履约情况,和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况;
().审阅建设、勘察、设计、施工、监理等单位提交的工程档案资料;
().实地查验工程实物质量;
().对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等作出书面评价,形成竣工验收意见,验收组人员签字;
(),形成竣工结论性意见,工程投入使用。验收不合格,质监站监督人员发“不具备竣工验收通知书”,建设单位组织整改后重新验收,工程不能投入使用;
().质监站对工程竣工验收的组织形式、验收程序、验收标准执行情况进行现场监督。
(2).工程竣工备案
().工程竣工验收合格后建设单位到备案部门领取《工程竣工验收备案表》,竣工验收合格后15日内建设单位提出《单位工程竣工验收报告》
().竣工验收合格后7日内质监站提出《单位工程竣工验收质量监督报告》报备案机关;
().建设单位办理工程竣工备案应提交下列文件资料:
().单位工程竣工验收备案表;
().单位工程竣工验收报告,主要包括:工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容:
().工程竣工验收报告还应附有下列文件:
().工程施工许可证;
().工程施工图设计文件审查意见;
().工程质量检查报告(勘察、设计单位);
().施工单位提交的工程竣工报告;
().工程质量监理评估报告;
().单位工程质量竣工验收记录;
().单位工程竣工验收报告(建设单位);
().法律法规规定的应当由规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件或准许使用文件;
().施工单位签署的工程质量保修书;
().法律、法规规定的其它文件。
(3).备案审查:备案部门对照《工程质量监督报告》审查备案资料及文件,对符合条件的在《工程竣工验收备案表》上签署备案意见,此《工程竣工验收备案表》一正本三副本,正本存建设单位,副本存备案部门、质量监督档案、文档中心。对不符合备案条件的要进行整改,重新备案,备案部门的审查意见在提交备案资料后15日内向建设单位返回;
(4).工程资料的存档
().工程竣工验收会提出工程资料存在的问题,建设单位督促施工单位认真整改,监理单位协助;
().建设单位须在工程竣工验收合格后的3个月内,负责将工程资料(包括施工、监理及建设程序等有关手续资料)、竣工图等送档案馆,办理本工程资料存档。
验收组名单
姓名
单位
职务
职称
建设单位
李永强
华润置地(常州)有限公司
组长
工程师
施华为
参加土建验收
工程师
马振伟
参加土建验收
工程师
段炳文
参加安装审查
工程师
监理单位
高忆东
江苏东方建设项目管理咨询有限公司
副组长
工程师
王建平
参加土建验收
工程师