文档介绍：合同填写注意事项
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专业服务都体现在哪些环节?
什么是置业顾问?
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置业顾问就是在客户购房时提供服务及参考意见,提供全程房产专业服务的专业人员。
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严谨细致
全面规范
这是置业顾问专业服务的体现
关于签订购房合同这样一个关键的环节,需要
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第一部分签署《房屋买卖〈置换〉合同》
第二部分签署《房屋租赁合同》
第三部分收据的填写
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第一部分签署《房屋买卖〈置换〉合同》
三方合同的签署,涉及到三家的协调,如果有一方的关系未协调好,则会影响合同的签署
G:\房屋买卖(置换)合同(范本).doc
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一、卖方急需用钱贷款出件的时间,过户放款的时间(急迫)
此时,如果一旦买方贷款出现问题,或者过户放款时间延长,则会出现退房的情况。我们需要做的是:
第一部分签署《房屋买卖〈置换〉合同》
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1、在签署合同时,告知买卖双方,贷款是由银行审批的,我公司是代为办理手续,一定会按流程尽快的催件办理相关手续。
但对于急用钱的卖方,要阐明:如果因买方原因首家贷款银行毙件,则向客户推荐另外的银行办理,时间上肯定会稍晚一些
第一部分签署《房屋买卖〈置换〉合同》
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第一部分签署《房屋买卖〈置换〉合同》
公司的原则:在签署合同时,就先期审验客户资质,但是最终审批的权力在银行。
请客户在选择借款人时慎重考虑,并且尽可能多的提供相关证明资料。
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2、因贷款人个人资质差审批未通过的情况下,信息服务费是不予退还的。
第一部分签署《房屋买卖〈置换〉合同》
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