文档介绍：棚户区住房改造建设项目
可行性研究报告
目录
1
1
2
3
3
3
5
5
6
8
9
9
9
9
12
12
12
13
13
14
14
14
建筑设计 16
结构设计 18
20
强电 23
弱电 25
通风 26
、消防及安全卫生 27
27
29
30
31
31
31
32
33
33
33
33
34
34
35
36
11 投资估算、资金筹措 38
38
39
40
41
附表:
投资估算表
附件:

xxx棚户区住房改造建设项目

改造

xxx建设局

法定代表人:
通讯地址:xxx建设局

xxx人民政府

xxx城棚户区

1、国家发改委《投资项目可行性研究指南》之《公共建设项目初步可行性研究报告编制大纲》
2、xxx住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会《转发住房城乡建设部住房保障司、国家发展改革委员会投资司关于编报2010年国有工矿棚户区住房改造中央投资补助建议计划文件的通知》(云住建发明电【2010】19号)
3、《xxx建设局、xxx发展和改革委员会关于转发省住房和城乡建设厅省发展和改革委员会关于编报2010年国有工矿棚户区住房改造中央投资补助建议计划文件的紧急通知》昭建电【2010】124号
4、《关于上报2011年国有工矿棚户区和城市棚户区项目的通知》xxx建设局房管局
6、《关于上报2011年国有工矿棚户区和城市棚户区项目的通知》xxx发展和改革委员会
7、国家和xxx的有关规范、标准
8、工程技术人员实地踏勘收集的资料
9、xxx建设局提供的基础资料和附件

1、科学规划,分步实施。根据当地经济社会发展水平和政府财政能力,结合城市规划、土地利用总体规划和保障性住房建设规划,合理确定棚户区改造目标及改造任务,区分轻重缓急,优先安排连片、规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、群众要求迫切的项目,有计划有步骤组织实施。
2、因地制宜,区别对待。坚持整治、保护与改造相结合,严格界定改造范围。重视维护城市传统风貌特色,切实保护历史文化街区和历史建筑,严禁大拆大建。对可整治的旧住宅区和规划保留建筑,主要进行房屋维修、配套设施完善、环境整治和建筑节能改造。

3、统筹兼顾,配套建设。棚户区改造应与其他保障性住房建设相结合,统筹推进经济适用住房和廉租住房等保障性住房建设。坚持全面规划、合理布局、节约用地、综合开发,进一步完善新建安置小区供水、供电、供气、通讯、污水垃圾处理等市政设施和商业、教育、医疗卫生等配套公共服务设施。
4、充分合理利用场地,做到功能分区合理,规划有序整齐,符合规范,具有合理性、时代感和前瞻性。
5、个性化的总平面布局、安全通畅的交通流线、生态化的景观绿地系统、独特的建筑环境氛围、经济合理的规划、灵活、可变、可操作性的发展战略。
6、认真贯彻执行国家和省,市有关方针政策和规范。

根据国家发改委、城乡建设部关于对项目可行性研究报告内容的要求,并在xxx建设局提供相关资料和数据的基础上,结合项目的实际情况对项目提出的背景、项目建设的必要性、建设地点及建设条件、建设规模及内容、项目建设进度和组织管理、投资估算和资金筹措、社会效益分析等方面进行论述、研究和计算,对项目的决策提供依据