商铺投资回报率计算模式.xls

文档介绍：商铺投资回报率的计算方式:
年租金÷售价=年租金回报率
年租金÷回报率=售价
年租金=12个月×月租金
月租金=商铺月租金÷商铺建筑面积
投资回报率年份数=1÷年回报率
月租金(元/m/月) 月份年租金(元
/㎡/年) 年回报率售价(元/㎡) 年回报率
1 12 12 240
2 12 24 480
3 12 36 720
4 12 48 960
5 12 60 1200
6 12 72 1440
7 12 84 1680
8 12 96 1920
9 12 108 2160
10 12 120 2400
15 12 180 3600
20 12 240 4800
25 12 300 6000
30 12 360 7200
40 12 480 9600
50 12 600 12000
60 12 720 14400
70 12 840 16800
80 12 960 19200
90 12 1080 21600
100 12 1200 24000

注:所有售价和租金必须精确到元/㎡/月,并以建筑面积为准.






售价
(元/㎡) 年回报率售价
(元/㎡) 年回报率售价(元/㎡)
200 150
400 300
600 450
800 600
1000 750
1200 900
1400 1200 1050
1600 1200