文档介绍：潭协和医院医院项目
可行性研究报告
第一章总论
一、项目概况
1、项目名称:平潭协和医院
2、建设单位:平潭县卫生局
3、拟建地点: 平潭综合实验区金井湾
4、总体思路及建设规模:
该项目采用整体规划、分期建设、分期实施的总体思路。
总用地面积119704㎡,总建筑面积233987㎡,建筑密度25%,,绿地率35%,总设置床位1500张,停车位1500辆。其中地上建筑面积176581㎡,地下建筑57136㎡。共设置有医疗大楼(包括门急诊、医技、大型医疗设备、台商高干病房、后勤、管理地下车库等功能)、传染病区(包括门诊、医技、病房、后勤等)、高压氧舱(含制氧机房)、教学科研楼、倒班宿舍区(含专家宿舍)、以及其他辅助用房(包括动力中心、垃圾收集点、污水处理站等)。
一期工程总建筑面积158829㎡,设置床位1000张,地上建筑面积119369㎡,地下建筑面积39460㎡,停车位1150辆。
二期工程总建筑面积75158㎡,设置床位500张,地上建筑面积57482㎡,地下建筑面积17676㎡,,停车位450辆。
建筑设计方案经济技术指标表:
项目
单位
数值
备注
规划建设用地
㎡
119,704
其中
一期建设用地
60,796
二期建设用地
37,427
预留发展用地
21,481
总建筑面积
㎡
233,987
158,829
一期
75,158
二期
其中
地上建筑面积
㎡
176,851
119,369
一期
57,482
二期
地下建筑面积
㎡
57,136
39,460
一期
17,676
二期
项
医疗大楼
地上
㎡
198,561
146,984
108,386
一期
目
38,598
二期
名
地下
51,577
37,077
一期
称
14,500
二期
传染病区
地上
㎡
8,522
7,526
一期
地下
996
办公科研区
地上
㎡
12,000
10,500
二期
地下
1,500
倒班宿舍
地上
㎡
10,060
8,384
二期
地下
1,676
高壓氧
㎡
693
一期
動力中心
地上
㎡
3,651
2,414
一期
地下
1,237
垃圾收集点
㎡
300
一期
污水处理站
地上
㎡
200
50
一期
地下
150
容积率
建筑密度
%
25
绿地率
%
床位数
床
1,500
1,000
一期
500
二期
停车位
辆
1,500
400
地上
750
地下一期
350
地下二期
5、建设内容:
本院区主要分为综合医疗大楼、传染病区及必要性服务设施。综合医疗大楼:包含门诊、急诊、病房、医技、大型医疗设备、后勤保障、管理等;台商、高干中心:包含病房、康复治疗等;传染病区:包含传染病门诊、病房、医技等。其它必要性服务设施包括高压氧舱动力中心、垃圾收集、污水处理以及道路、绿地、公园、公共停车场等。
6、项目总投资:
经估算,,,,。
工程分期建设,,,,。
二、编制依据
1、《投资项目可行性研究指南(试用版)》;
2、《平潭综合实验区总体规划(2010年至2030年)》;
3、《福建省医疗机构设置规划》闽政〔2011〕6 号
4、《综合医院建设标准》(2008年版);
5、《综合医院建筑设计规范》(JGJ49-88);
6、《建设项目选址意见书》;
7、《中华人民共和国环境影响评价法》;
该报告编制主要根据国家相关部门对项目可行性报告的规范及深度要求,结合项目编制小组调研结果及项目建设单位总体思路,经综合考虑,合理分析编制而成。
三、项目主要结论
1、平潭协和医院总用地面积119704㎡,总建筑面积233987㎡, 总设置床位1500张,停车位1500辆。满足平潭综合实验区未来社会经济发展的需要,项目的规模设置是合理的。
2、该项目定位为三级甲等综