文档介绍：空调维保需求
项目名称:2015-2018年(三年)广州住房公积金管理中心空调系统维护保养项目
一、服务范围
对广州住房公积中心及所属8个管理部2015-2018年空调系统维护保养项目(以下简称项目)进行服务。
(一)中心本部及天河管理部
地址:广州市天河区珠江新城华就路12号三银大厦
1、水冷柜式空调机组开利50BL060(2台)
2、水冷柜式空调机组开利50BL080(1台)
3、水冷柜式空调机组开利50BM020(1台)
4、室内天花机(80台)
5、盘管风机(49台)
6、柜机(1台)
7、窗式空调(1台)
8、凉水塔(1个)
9、排风机(10台)
(二)越秀管理部
地址:广州市市越秀区豪贤路193号
西楼使用房管局统一安装的中央空调,东楼7 间办公室空调部分已无正常使用。
1、华凌空调CRV-50QWA/Y(7台)
(三)荔湾管理部
地址:广州市荔湾区康王北路金禧大厦1024号2楼
已签维护保养合同至2017年3月31日。
1、分体式空调(18台)
(四)海珠管理部
地址:广州市海珠区新港西路162号
维护保养由中行统一负责,费用由管理部按年结算。
1、美的空调(38台)
其中,三楼中心档案室和培训室新增空调23台。
(五)白云管理部
地址:广州市白云区机场路1438号正阳大厦二楼
1、美的空调(15台)
(六)黄埔管理部
地址;广州市黄埔区黄埔东路302号黄埔花园北门裙楼2楼
1、格力分体3匹挂机12台
2、
3、格力分体2匹挂机6台
4、格力分体1匹挂机3台
(七)萝岗管理部
地址:广州市萝岗区开创大道北香雪二路2号香雪商务大厦4楼
1、格力分体1匹挂机3台
2、格力分体2匹挂机3台
3、格力分体3匹挂机7台
另有8台格力分体落地空调和5台格力分体挂机属于中行固定资产。
(八)南沙管理部
地址:广州市南沙区进港大道22号39单元奥园金莎广场2楼
1、格力分体1匹挂机1 台
2、美的分体1匹挂机3台
3、美的3匹天花机6台
二、维保项目内容
服务方对我方的空调设备应予以登记编号并建立空调维修、保养档案,同时进行全面检测和常规保养。包括免费故障排除、清洗消毒、补加雪种(漏雪种故障除外)、室内漏水清堵和补漏、噪声和异响调整。
1、免费漏水检查,处理排水系统,确保排水管通畅。
2、免费清洗空调内机过滤网。
3、免费系统运行调试。
4、免费制冷泄漏检查及补充。
5、免费重新拧紧固件。
6、免费压缩机的检测。
7、免费电路板的维护保养。
8、免费电气部位的绝缘检查。
9、免费室外机采用专业空调翅片清洗剂清洗。
10、免费室内机采用空调杀菌清洗喷剂。
11、免费运行电压、电流的检测。
12、免费空调电路保养。
三、提供服务的时间
(一)提供服务的时间:2015年 08月 06 日至 2018年 08 月 05日
四、维护服务要求
(一)提供7×12小时故障受理电话服务。
(二) 对于服务请求,在工作时间(周一至周五7:30-17:30)接障后技术人员在45分钟内到达现场单位办公室,2小时内解决并完成服务需求。出现紧急、特殊的服务要求应能30分钟内到达现场,在1小时内提供服务至解决问题为止。(黄埔