文档介绍：房屋租赁管理信息系统设计与开发可行性研究报告
1、引言

随着房地产的发展,房价也随之越来越高;且随着经济的发展,外出务工的人员的流动性也大大增强,租房成为了大部分人的选择。物业公司对房屋的管理也需更加规范和专业。一个能够使其实现管理系统化、规范化、自动化的计算机系统就显得很有必要。利用计算机技术实现管理系的自动化,规范化就是这个问题最好的解决方法。作为房地产公司和物业管理公司的管理者,希望能够对房屋租赁事务管理的整个流程状态,信息资料的情况了如指掌,使其可以做出科学的决策。作为工作人员期望能够避免繁琐的手工操作,甩掉传统的手工记录方式,达到事半功倍的效果。
同时,通过为系统的开发者和系统可能的用户单位编写可行性研究报告,初步估算开发该系统的人员数量、时间和费用,以此来决定该方案是否有效、可行。在很大程度上减少了今后的工作中可能出现的麻烦。

软件名称:房屋租赁管理信息系统
项目的任务提出者: ×××××
项目的任务开发者: ×××××
项目的用户:物业公司或房产中介及租户
实现软件的单位: ×××××
与其他软件或其他系统的关系:×××××
原有系统是基于公司的局域网存在的,仅限于物业公司或房产中介内部,本系统是基于原有系统的基础上开发基于Web页面的系统,查看自己租房的信息。

Asp:(active server pages)是微软公司推出的一种用以取代CGI的技术,基于目前绝大多数网站应用于windows平台,asp是一个位于windows服务器的脚本运行环境,通过这种环境,用户可以创建和运行动态的交互式的web服务器应用程序以及EDI(电子数据交换)。
SQL:Structured Query Language

[1] [M]. 西安:西安电子科技大学出版社,2003.
[2]刘斌,张军. +SQLServer .动态网站开发案例精选. 北京: 清华大学出版社,2005.
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2、可行性研究的前提

功能:此系统分为前台管理和后台管理。前台管理是美观友好的操作界面,供用户浏览信息,包括查看房屋基本信息、查看租户基本信息、租户查看租房费用信息、打印报表、打印缴费单、给租户发送欠费信息邮件等功能。后台管理是提供给管理员的,包括权限设置、房屋信息管理、用户信息管理等功能。
性能:有较高的容错性,稳定快速,实时控制。
输出:欠费清单、缴费单、数据报表等。
输入:房屋信息,租户信息,租房信息等。
基本的数据流程和处理流程:见下文。
安全与保密要求:通过权限的设置对不同的用户提供不同的数据,以保证数据的安全性和保密要求。对断电、死机、系统崩溃等问题有有力措施以保障数据不受损失。
与软件相关的其他系统:本系统基于Windows XP操作系统,为技术平台,采用ACESS 20