文档介绍：工程编号:
合同编号:
XX装饰装修工程
施工承包合同
发包人:
承包人:
年月日
发包人: (以下简称为甲方)
承包人: (以下简称为乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,结合本工程具体情况,为明确双方的权、责、利,杜绝安全事故发生,确保装修工程施工顺利进行,为企业树立良好社会形象,双方平等、自愿、友好协商,特制定以下合同条款,以供双方信守执行。
一、工程内容
1、工程名称: 。
2、工程地点: 。
3、工程内容: (包工、料若工程量清单材料未标明材料品牌、规格、型号、材质、技术要求等,需另附材料详单
、机械、设备,包安全生产及安全设施、包质量、包进度、包维修)。
4、承包范围: , 乙方具体承包范围以甲方下发的包括但不限于设计施工图纸、方案、甲方指令及工程量清单为准。
二、工期
1、计划开工日期: 年月日,计划竣工日期: 年月日,工期总日历天数日历天,自甲方发出的开工通知中载明的开工日期起算。
2、本工程工期十分紧张,乙方必须按时按质完工,在施工过程中乙方不能以任何原因停工,否则甲方有权解除合同要求乙方退场。此外在施工过程中若乙方的施工进度不能满足工期要求,甲方有权另行发包相关工程给他人,工期延误对甲方造成的一切损失由乙方承担。
三、工程价款
1、本工程暂定价款:人民币(大写) 元,小写元。
2、本工程为包干单价合同,包括了人工费、材料费、机械费、场内外运输费、成品保护费、管理费、安全文明施工费、临时设施费、措施费、保险费、保洁费、水电费、规费、利润、各类税金等完成本工程的全部费用。若在施工期间产生增加项目,若合同工程量清单中无报价,相应项目单价由双方认质认价确定。
3、在合同承包范围内,乙方完成规定的工作内容,且施工质量验收合格,工期、安全及文明施工等均达到甲方要求。
4、乙方需要根据甲方指令及现场总平面布置图合理安排现场材料堆放,材料无论转运次数及数量多少,其费用均包含在相应的单价内,费用不作任何增减。
5、签证须经甲方加盖公章方为有效。
四、结算方式及付款方式
1、结算方式:本合同工程全部施工完毕,经甲方验收合格后,乙方向甲方提交工程竣工验收文件、工程结算文件、经济签证等全套工程资料后,双方按照本合同第二条约定单价及验收合格的实际工程量进行工程结算,最终结算金额以甲方稽核部审定工程量和金额为准。
2、付款方式可根据实际情况调整
按如下约定支付工程进度款:
(1)乙方完成至合同范围总工程量的50%,甲方收到乙方的书面支付申请后15个工作日内向乙方支付实际已完合同价款的40%;
(2)本工程合同范围内全部工程施工完成,甲方收到乙方的书面支付申请后15个工作日内向乙方支付实际已完合同价款的20%;
(3)竣工验收合格,甲方收到乙方的书面支付申请后15个工作日内向乙方支付合同总价的20%;
(4)结算完成后,甲方收到乙方的书面支付申请和全部竣工资料后15个工作日内向乙方支付至结算总价的90%;
(5)剩余10%作为质保金。在质保期满一年后无质量问题支付质保金的一半。在质保期两年届满后,工程不存在任何质量问题,乙方也不存在任何违约情形的,甲方收到乙方的支付申请后15个工作日内向乙方无息退还剩余质保金。质保期从甲方验收合格之日起算。
3、甲方向乙方每支付一笔工程款前,乙方须向甲方开具工程所在地同等金额的正规的建筑业统一发票;否则甲方可不予支付该笔款项,且不承担任何违约责任。且乙方应在收到甲方的每一次付款后提供等额的加盖乙方财务专用章的收据。
4、工程完工验收合格且结算完成后支付结算款前,乙方须向甲方开具全额正规的建筑业统一发票。
五、质量要求
1、工程质量:达到符合国家现行施工验收规范要求合格标准,并要求所有工序一次性成活。符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2013)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)等规范要求。凡不符合国家验收规范及甲方企业标准要求。甲方有权令其返工,返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时,甲方有权指令其它队伍协助其返工,返工费用由乙方承担。
2、严格执行质量“三检”制度,每道工序完成后乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并作好甲方规定表格记录,合格后方可要求甲方质检员验收,对不进行自检、互检、交接检或无记录,或记录与事实不符合即要求甲方质检员验收,每发生一次,罚款500元。
3、甲方质检员、施工员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见,乙方必须照章执行,对拒不执行整改意见的,或整改不及时的,或整改后仍达不到质量要求的每次罚款1000元。
4、因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工等