文档介绍：北京轨道交通及沿线土地优化规划
编制单位:北京市城市规划设计研究院
编制人员:许槟、周乐、郭春安、张亚芹、叶大华、王玮、王飞、杨贺、薛忠燕、杨志刚、杨明、陈猛、茹祥辉、王雅捷、王崇烈
编制时间:-
获奖等级:二等奖
一、规划背景
2007年,为了进一步落实城市总体规划,北京市人民政府组织编制《北京市快速轨道交通近期建设规划》。按照规划,到2015年,北京市轨道交通总里程将达至到561公里。2007年,市政府提出年内新开工6条线路的建设目标。在城市建设迅速发展的背景下,轨道与土地的规划建设问题日益突现,主要面临的问题有四个方面:一是轨道对城市空间发展的支撑作用不足,表现为轨道线网的服务覆盖范围不广以及轨道与城市重点功能区的结合程度不高。二是轨道交通与土地利用之间的协调互动不足,表现为轨道线位、站位与周边土地利用规划不匹配以及轨道沿线土地利用模式与轨道交通的承载力不对应。三是轨道沿线土地资源的整体利用缺乏前瞻性统筹,表现为轨道沿线土地储备不足以及土地开发建设与轨道建设的时序与布局不统一。四是轨道建设中的人本理念未得到全面落实,表现为轨道与其他公共空间的结合不理想以及轨道之间的换乘及与其他交通方式衔接不便。
二、规划思路
面对北京城市空间结构优化调整、轨道交通集中建设的关键时期,对轨道交通与沿线土地进行规划优化,上述三方面的规划对于促进协调发展,有着重大的社会经济意义。
三、规划内容
规划内容以规划思路为指导,分为轨道交通、土地利用和规划实施建议三方面:
(一)轨道交通
示例:地铁9号线路、站位优化调整方案。
,形成“中心成网,外围成墙”的格局
    (1)利用既有及在建线路设施。
    (2)整合车辆厂架修资源,有效减少厂架修段的设置数量。
    (3)集中设置车辆厂,少设架修段,最大限度缩小建设规模。
    (4)按线路情况、用地条件或其他运营需要增设停车场。
通过线位站位调整,使车站与郭公庄车辆段用地、公交枢纽紧密结合,形成站点综合开发,地铁同其他交通工具零距离换乘,地铁站厅同地下商业步行街接驳。
在保证车辆段功能需求的前提下,车辆段用地的综合开发包括了停车列检库上盖开发以及边角用地的落地开发。综合开发内容以商业和居住为主。
(二)土地利用
    (1)已建、在建以及2007年新建的14条线路站点周边。
    (2)总用地约293平方公里。
    (3)可储备土地资源29平方公里。
    (4)约占站点周边土地总量的10%。
(三)规划管理实施建议
本规划为政府日常行政管理和领导决策提供切实的规划实施建议。
四、规划特点
本规划在规划内容、理论方法、工作方式、工作思路四个方面分别有以下几个特点:
(一)全面系统统筹了轨道交通与土地利用两大领域
,包括了线网规划、车辆基地研究、