文档介绍：不动产办理流程
目录
第一部分
办理不动产需准备的资料
第二部分
办理不动产的流程
第三部分
办理不动产工作准则
第四部分
注意事项
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第一部分
第一部分
办理不动产需准备的资料
银行出具的资料
开发商出具的资料
客户出具的资料
A
B
B
银行出具的不动产登记申请书
银行出具的资料
提取客户本人的预告登记证明
银行因出具的资料
开发商出具的资料
土地分割证
初始登记证(房屋所有权证)
开发商出具的资料
开发商出具的不动产登记申请书
1、身份证原件及复印件
2、户口本原件及复印件(户主页和自己那页必须要有)
3、契税发票原件
4、维修基金收据原件
5、***工本费160元
1、身份证原件及复印件
2、结婚证原件及复印件
3、契税发票原件
4、维修基金收据原件
5、***工本费170元
1、身份证原件及复印件
2、离婚证及离婚协议书原件及复印件
3、契税发票原件
4、维修基金收据原件
5、户口本原件6、***工本费160元
客户需提供的资料
客户需提供的资料
未婚客户
已婚客户
离婚客户
第二部分
第二部分
办理不动产流程
按揭客户办理流程
全款客户办理流程
提前还款客户办理流程
按揭客户办理流程:
按揭客户办理流程
自行准备买房人所需出具的资料
至四季金辉\金辉城\天鹅湾销售助理处领取开发商出具的资料
至所在的按揭银行提取银行应出具的资料,并邀约银行人员到场签字
至市区行政服务大厅(原会展中心)G区取号排队\淮阴区行政服务大厅二楼取号排队。
完成办理后15个工作日至银行领取不动产证或者自行领取。(凡是自行领取不动产证的客户,在领取后需立即将他项权证交给所贷款的银行。
全款客户办理流程:
全款客户办理流程
自行准备买房人所需出具的资料
至四季金辉\金辉城\天鹅湾销售助理处领取开发商出具的资料
至市区行政服务大厅(原会展中心)G区取号排队\淮阴区行政服务大厅二楼取号排队。
提前还款客户办理流程:
提前还款客户办理流程
自行准备买房人所需出具的资料
至四季金辉\金辉城\天鹅湾销售助理处领取开发商出具的资料
至所在的按揭银行提取银行应出具的资料,以及注销抵押手续所需的资料。
至市区行政服务大厅(原会展中心)G区取号排队\淮阴区行政服务大厅二楼取号排队。
先办理注销抵押手续,后办理不动产登记手续。