文档介绍：GD□□
海悦华庭南侧市政道路
监理规划
编写人:
(总监等编写人员签名)
审批人:
(企业技术负责人签名)
广州广保建设监理有限公司
年月
目录
㈠监理服务的宗旨
㈡监理工作范围
㈠监理工作的依据
㈡监理工作的内容
㈠质量控制的要点及措施
㈡进度控制的要点及措施
㈢投资控制的要点及措施
㈣加强合同管理
㈤监理设施
㈥安全文明施工的监管
㈦安全监理工作内容
㈠工程建设监理人员工作守则
㈡建立监理例会和请示汇报制度
㈢建立监理工作日记制度
㈣旁站监理方案
㈤安全生产监理制度
㈥技术资料管理
㈦公司技术监控与巡视制度
八、向建设单位提供的监理报告目录
一、工程项目概况
海悦华庭南侧市政道路工程位于中山市坦洲镇十四村毗邻界狮南路,交通便利。本工程
为海悦华庭南侧规划20米市政道路,,道路宽为20米,路面采用水泥混凝土路面结构。
道路西侧起点与已设计道路相交,,东侧终点与界狮南路相交,,其纵坡为直坡,%。
横断面设计为:3米人行道+14米车行道+3米人行道。
本工程由中山市骏驰房地产有限公司兴建,中山市规划设计院设计,广州广保建设监理有限公司监理,龙光工程建设有限公司承建。
二、监理服务的宗旨和工作范围
㈠监理服务的宗旨
建设监理是对工程项目进行目标控制和管理,为保证工程建设达到预期的效益,我们将代表建设单位的利益,从项目目标控制出发,具体组织、协调建设,对项目的工程投资、质量、进度,按照合同进行有效的管理。我方将做到:
,维护投资者的正当权益;
、经济的、技术的手段,公正行使监理职权;
、可行的项目管理机制,保证建设意图的实施。
㈡监理工作范围
受建设单位委托,对本工程的机动车道、人行道和非机动车道等工程的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段实施监理。
施工准备阶段的监理工作:协调建设单位向各建设主管部门办理各项审批事项,组织施工招标。受建设单位委托参与评审承包单位的资质,协助建设单位与承包单位洽商承包合同。
施工阶段的监理,是指建设项目已完成施工图设计、并完成招标阶段工作和签订工程承包合同以后,从审查工程施工组织设计开始,一直到工程竣工验收的整个施工过程实施监理。
保修阶段的监理工作:协助建设单位办理工程竣工及交接工作,对保修期中出现的工程问题,鉴定质量责任并督促修复。
上述监理阶段及工作内容,建设单位根据需要对我方委托承担全部工作内容或部分内容,最后按签订的监理合同的工作范围执行。
三、监理工作的依据和内容
㈠监理工作的依据
1. 本建设工程委托的监理合同;
2. 建设单位与承包单位签订的承包合同;
3. 建设单位提供的工程施工图及有关资料、文件;
4. 国家及省市有关的技术规范、标准和规定。
㈡监理工作的内容
1. 投资控制
⑴审核工程项目各阶段资金使用计划(或资金投放计划),并控制其执行;
⑵在项目实施过程中,每月进行投资计划值与实际值的比较,并每月、季和年终提交各种投资控制报表;
⑶对施工、材料及设备作必要的技术审查,以挖掘节约投资,提高项目经济效益的潜力;
⑷编制招标文件和审核合同文件中有关投资的条款;
⑸审核各种工程付款单;
⑹计算、审核各类索赔金;
⑺其他。
2. 进度控制
⑴本工程项目建设周期总目标的分析、论证;
⑵审核总包单位的工程总进度计划,找出关键线路,在实施过程中重点控制其执行;在必要的时候及时调整总进度计划;
⑶审核工程各阶段的进度计划,并控制其执行,必要时作及时调整;
⑷审核设计方、施工方和材料、设备商提出的进度计划,并检查、督促其执行;
⑸在项目实施过程中,进行进度值与实际值的比较,并每月提交各种进度控制报表;
⑹其他。
3. 质量控制
⑴确定本工程项目的质量要求和标准(包括设计、施工、工艺、材料及设备等诸方面);
⑵确定、审核招标文件和合同文件中的质量条款;
⑶组织、参与图纸会审和技术交底,必须严格执行工程建设强制性标准和国家法律、法规;
⑷审核材料、成品、半成品及设备的质量;
⑸检查施工质量,做好工程质量的预控,参加重要工序及部位的隐检,核查分部分项工程质量,进行主体结构及竣工预验;
⑹审核施工组织设计及施工技术安全措施;