文档介绍：楚雄彝人古镇
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项目区位:
彝人古镇,位于云南楚雄市经济技术开发区永安大道以北、太阳历公园以西、龙川江以东、楚大高速公路以南。
项目概况:
彝人古镇是以仿古建筑为平台、彝文化为“灵魂”的大型文化旅游地产项目,其显著的特点是把历史文化、民族文化,建筑文化相结合,形成集民族性、地域性、时代性为一体的文化精品项目,成为特色鲜明、层次多样、内容丰富、功能齐备的综合型、高品质的文化旅游新区。
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项目规模:
占地3161亩,建筑面积150万平方米,总投资32亿元。
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资源特色:
彝文化+宋文化+中国民居文化+建筑文化的体验型、开放式文化综合体。
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主要业态:
彝文化主体园区、酒吧街、东盟风情街、韩国风情街、大型餐饮区、高档别墅区、客栈区、多层住宅区等。
规划背景
楚雄地处“彝族文化大走廊”的中心部位,是“滇西旅游黄金线”上的门户,具有“一州连三市”(昆明、大理、攀枝花)的区位优势。
宋朝所建的德江古城在“威楚西北二公里”,即现代楚雄附近,项目在原(宋)大理国“德江城”旧址上,恢复性地拓建了传承历史与弘扬本土文化的“德江城”
楚雄市全国两个“彝族自治州”之一,当地的人文景观具有的彝族文化的唯一性,发展旅游具有良好的资源优势。
特色旅游资源
彝文化
特色旅游资源
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①哀牢叠翠
②楚雄西山
③土林奇观
④龙江公园”
独特的“彝族七秀”和“鹿城八景
古生物
古文化
古人类
彝族三古:古生物、古文化和古人类
古文化
特色旅游资源
从建筑产品设计方面充分运用民族文化元素,展示彝族建筑文化
将项目打造成一个具有中国西部民族特色的影视拍摄基地
将彝族文化作为项目核心,打造中国彝族文化大观园,展示特色民族风情文化
整合区域资源,将项目打造成滇西旅游“黄金线”上的重要接待点和窗口
将项目打造成云南旅游商品集散地、东南亚特色商品集散地
项目定位
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项目定位
景区功能经过科学规划,涵盖有高档别墅区、彝文化主体园区、酒吧街、大型餐饮区、客栈区、多层住宅区。整个古镇全具备了吃、住、行、游、购、娱旅游功能,充分满足市场各类需求
产品形态:高端别墅、旅游商业、酒店、城市住宅等几大门类
商业业态:商铺、民居客栈、餐饮、小吃、茶吧、酒吧等
主题商业街区:酒吧街、东盟风情街、韩国风情街等
业态分析