文档介绍：房屋租赁合同租赁期间怎么确定
篇一:房屋租赁协议确定版
房屋租赁协议
甲方(房主): 身份证:乙方(承租人):身份证: 甲方现有一套住房,位于,房号为贯江苑栋室。甲方愿意出租,乙方诚意承租,双方本着诚实、互信的原则,签定本协议。
一、租赁期限:
本房屋出租期限为年,即年月日至年月日止。
二、租金
1、本房屋出租,租金为元/月,押金为元(如果乙方未按照合同时间提
前退租和出现任何违约行为,甲方有权不退还乙方押金,提前退租需提前一个
月告知甲方),物业管理费由甲方负责。
2、租赁期间租金按季交纳,在签定协议时交纳元(含押金)。
每到期提前日预交下季度租金,以甲方实际到账为准。如果乙方没有及时缴
纳租金,甲方有权对房屋进行押金5%的收缴。逾期15天未缴纳租金,甲方有权
终止合同收回房屋,已交押金和租金不予退还。(按天算5%)
3、双方约定乙方不得提前退租,否则押金不退。租约期满前一个月,若乙方没有
续约的打算,必须通知甲方。
三、权利与义务
(一)甲方的权利、义务
1、
2、甲方出租的房屋,必须是自主产权人,对出租房屋拥有完全产权。甲方应协调物业管理部门的关系,保证乙方在租赁期内,享受正常的住户的
待遇。
3、
4、甲方始终对该出租拥有产权,出租的仅是租赁协议期内的使用权。甲方必须保证开通水、电、天然气。
(二)乙方的权利、义务
5、乙方承租房屋,不得在租赁房屋内从事法律、法规、政策不允许的活动,否
则由乙方承当法律、经济责任,并且甲方有权收回房屋,租金,押金,甲方
一律不退还。乙方不得在甲方房屋内墙壁上乱图乱画,如有此现象,乙方在
退房前需恢复原样)
6、
7、乙方在租赁内,必须服从物业公司的管理。乙方租赁甲方房屋,乙方必须注意室内卫生,保证甲方财产安全、不得损坏。
若有损坏,乙方负责要求修复或赔偿,修复要求达到物业管理要求,恢复原
样,达到甲方满意。该房屋现有装修及设施条件见附件。
8、
9、乙方在租赁期间不能改变房屋结构,不能改动水、电、气等设施。乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人作担保。
10、乙方无权擅自将房屋转租给他人,如有此情况甲方有权收回房屋并扣除押金。
11、在租赁期间,乙方必须加强安全管理责任,乙方及其家人、来访亲朋女子及
随同小孩不得攀爬阳台、窗户,若因此造成的安全事故及损失,由乙方承担
安全事故责任及事故损失的赔偿责任,甲方则不承担任何责任。
四、其他条款
1、租赁期内,水、电、气、收视费、宽带费由乙方负责,租赁结束时,乙方需缴清
欠费。
2、乙方租住后,要注意安全,不得高空抛物,安全使用电梯及屋内水、电、气等,
按物业管理要求居住。在租赁期内发生的一切安全事故,均由乙方负责承担法律、
经济责任。
3、乙方在租赁期满后,应及时将房屋交甲方,由甲方验收。甲方要求整改的,乙方
要按要求整改到位。
4、
5、乙方在居住期间需注意防火、防盗,如财物遗失甲方不负任何责任。钥匙甲方已给乙方套,共计片(大门片、三间卧室片、消防楼道片)。门
禁卡 0 张,煤气卡张。租期完乙方需返还给甲方。
6、
7、
8、门禁卡、煤气卡、钥匙如果遗失,补办的费用由乙方承担。其它需变更的地方需甲乙双方协商同意后方可变更。如家具家电退房时损坏须由乙方复原,如不能复原正常使用,则需配置同样物品,
以此相抵。
9、如乙方拖欠租金达15日未交,甲方有权收回出租房屋,乙方所交押金不得要求甲
方返还。
10、租赁期间,乙方不得改变房屋结构用途,如乙方故意或过失造成租用房屋和设备
(墙面、地板不得刮坏,恶意涂画等)应负责恢复原状或赔偿经济损失,如乙方
需装修房屋,须事先征得甲方同意。
11、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出居于乙方全部物件,搬迁后7日内房屋
里仍有余物,视为乙方放弃所有权由甲方处理。
12、本协议一式二份。甲乙双方各持一份。甲乙双方具有同等的法律效力。本合同承
租双方签字人必须与附件中提供身份证复印件保持一致。本合同双方签字传真件
和扫描件具有同等法律效力。
五、物品清单(见附表)合同签订和押金房租付款后,客厅柜式空调在______天内配齐。
水底数电底数煤气数
六、备注
甲方签字:乙方签字:
联系电话:联系电话:
年月日
该房屋现有装修及设施条件如下:
电器: BCD-203FH-J 98成新壹台
2. 小天鹅电脑全自动洗衣机 TB50-1168G 98成新壹台
3 海尔家用空调KFR-26GW101GFC13