文档介绍：某市千亩蔬菜基地建设项目
可行性研究报告
1 总论
项目背景
项目名称:**市千亩特菜基地建设项目
项目建设单位:**市绿源栽培有限公司
项目建设性质:扩建
单位法人代表:薛建芳
可行性研究报告编制依据
本项目可行性研究报告编制委托书
国家发展计划委员会发布的《投资项目可行性研究指南》
国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)
《投资项目可行性研究工作手册》中国物价出版社,2002年9月版
《山西省建设工程其他费用定额》(2009年)
《山西省人民政府关于印发山西省价格调节基金征收使用管理办法的通知》(晋政发【2005】5号)
**市绿源栽培有限公司提供的基础资料及有关调查资料。
建设单位简介
**市绿源栽培有限公司成立于2002年10月,注册资金100
万元,主要从事蔬菜生产与销售以及技术与信息的服务。公司的宗旨是“发展农业,致富农民,创新品种,丰富生活”。公司共有员工38名,其中研究生1名,大中专毕业生26名。
公司于2007年在**市国营黄河农场承包土地1000亩,发展西芹、娃娃菜、芥兰、菜心、紫甘兰、紫红薯等特菜品种。于2008年在柴家乡樊家峪村建造超大日光温室基地120亩,生产樱桃西红柿、水果黄瓜、彩色辣椒等稀特蔬菜。每年在海南利用其充足光热资源种植适合山西地区销售的螺丝辣椒1500亩进行南菜北运,销往太原、临汾、运城等地。
随着人们生活水平的提高,人们对蔬菜的种类要求越来越丰富,优质、无公害、有益健康的蔬菜越来越受到人们的欢迎。由于**市国营黄河农场远离工厂、企业,环境污染轻,空气清新,阳光充足,水资源丰富,具备发展优质蔬菜生产优越的环境自然条件,所以公司在**市国营黄河农场种植了无公害蔬菜,主要种类有西芹、娃娃菜、芥兰、菜心、紫甘兰、紫红薯等多个蔬菜新品种。同时,配套使用先进的栽培技术,应用病虫害综合防治技术,进行配方施肥,以施用有机肥为主。公司要求技术专家、所有的技术人员都树立品质第一的观念,严格按照优质无公害的要求操作,使产品达到优质无公害标准。
蔬菜的主要销售市场除了**市蔬菜批发市场之外,还在运城市蔬菜果品批发市场设立了专营销售点,同时在西安、临汾、太原也建立了销售网络。如今,新上市的芥兰、菜心、娃娃菜、西芹正在销往
**、运城、临汾批发市场,品质卓越,深受消费者欢迎。
在2006年以来的近4年时间内,公司为平抑物价,~,每年共补贴金额30余万元,这样可以使局部物价相对平稳。而且公司对国家价调资金实行专款专人专帐管理,严格控制资金使用范围,加强资金检查监督,保证抑物价。
项目提出的理由
蔬菜是人类生存必不可少的重要副食品,是人们保持膳食平衡的重要食物。日前,国家发改委公布了10月份城市食品零售价格监测情况。在监测的32种产品中,26种食品价格上涨,约占监测产品总数的80%。而**市场反馈情况也说明大部分食品价格确实存在不同程度的上涨。蔬菜从生产到销售中间需要三、四个环节,过多的销售环节造成菜价价格居高不下。
建设特菜基地,是保障市场蔬菜供给,发展社会主义新农村的需要。蔬菜产品是人类赖以生存和健康发展的物质基础,蔬菜的生产关系到人体健康和国计民生的大问题,也是实现社会主义新农村生产发展的现实要求和重要途径。当前我国蔬菜生产正面临量变到质变的关键时期,建设特菜基地对促进我国蔬菜生产的换代升级和调控当地蔬菜价格发挥着重要的作用。
近些年来,我市、我省乃至全国蔬菜市场价格忽高忽低,蔬菜价格低时,菜残伤农,影响了菜农种菜的积极性。比如:2004年万荣大葱销售不畅喂了羊,,农民种菜得不偿失。而
2007年至2008年全国蔬菜的价格忽然上涨几倍,城市居民叫苦连天,这样的涨价消费者吃不消。为此,国家应大力扶持有能力开发蔬菜的企业,进行种植、加工、开发等方面的补贴,在蔬菜价格高涨时他们所生产的蔬菜,加工的蔬菜,以较低价格投入市场,可有效平抑蔬菜市场价格。
创建于2002年的**市绿源栽培有限公司地处市区汾滨街,是全市规模最大的农业科技示范生产基地,6年来在市委、市政府的大力支持下,聚集了人才,积累了技术和经验,建立了营销网络,在该市柴家庄乡峪村投资150余万元建造了100亩大型日光温室,在海南投资200余万元种植1500亩辣椒基地。具备了大发展的内部优势。公司聘请了中国农科院蔬菜花卉研究所、省技术站和运城市蔬菜站的有关专家进行常年指导,同时还培养了一大批种菜