文档介绍：2017房屋委托出租合同委托出租合同范本甲方(委托方):_________ 乙方(代理方):_________ 兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条: 房屋位置甲方将座落于_________ 合计面积_________平方米,委托乙方代理。第二条: 代理期 1、代理期为_________,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,其中免租期为_________(天),代理期满乙方可再续租_________月。 2、代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权。第三条: 代理房屋租金 1、甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(人民币)_________,一年共计(人民币)_________。 2、代理房屋租金按_________缴纳。 3、甲方收取租金,可选择(a、到乙方公司所在地领取,b、乙方送往甲方指定地点,c、乙方汇入甲方指定帐户,d、或其他方式) 第四条: 其它费用 1、在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。 2、在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担。第五条: 委托方和代理方的权利及义务 1、在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。 2、甲方提供:①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示:①经纪机构资质证书②营业执照。 3、双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的),甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。 4、甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方积极配合。 5、在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。 6、在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户。 7、代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。 8、代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。 9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。 10、甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿。第六条: 其它 1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任。 2、房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 3、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。 4、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。 5、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,提请_________人民法院解决。 6、本合同附房屋设备清单。甲方(签章):_________乙方(签章):_________