文档介绍：凯悦国际酒店管理(北京)有限责任公司与XXXXXXXXXXXXXXX股份有限公司之间关于武汉泛海君悦酒店之酒店管理合同酒店管理合同(君悦酒店)目录第一条酒店的场地、设计、建造、装备及布置场地酒店的建造、布置和装备酒店酒店的所有权开业前经费及开业费用试营业酒店正式开业 68第二条营运期营运期续期终止交接 9第三条酒店营运营运标准营运控制权租赁及特许使用管理服务营运银行账户与业主协商管理公司之签约权与管理公司的关联方间的合同代理关系管理公司获得报销的权利酒店之员工管理公司之管理模式员工住房和设施履约豁免连锁冲突 1918第四条管理费及业主的分配利润管理公司的收费收费的支付业主的分配利润年终调整会计年度 2120第五条账簿与记录;营运毛利之确定账簿与记录营运毛利 2221第六条修理及修改正常的修理与维护布置及设备的更换及增添变更必需的修理、修改与更换其它的修改、更换及增添整修计划 2826第七条管理公司与业主间的一般约定事项开业库存及营运资金可行性研究检查及审查权报表限制交易方反***义务 31第八条保险和赔偿业主应维持的保险管理公司应维持的保险赔偿 3332第九条酒店的损坏及损毁 3433第十条征用 3534第十一条履行约定事项及报销的权利 3534第十二条违约 3635第十三条与策略合同之协调 37第十四条仲裁仲裁友好解决 3938第十五条继承人及受让人管理公司做出的转让业主做出的转让继承人及受让人 4140第十六条其它文件;合同的登记备案 4140第十七条通知 4140第十八条适用法律 4241第十九条其它规定签约权同意及批准全部协议不受终止影响的义务条款的可分割性弃权按比例摊付语言和文本保密条款业绩测试限制区域管理过渡 47第二十条特别条件管理公司的终止权自动终止 5150附件一场地描述 5352附件二酒店管理合同之附录 5453附件三初期库存和营运资金列表 5554附件四限制区域 5655附录A损益表 5756酒店管理合同(武汉君悦酒店)本酒店管理合同(下称“本合同”)由下列双方于二零一一年____月____日订立:武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司(下称“业主”),一家根据中华人民共和国(下称“中国”,就本合同而言,不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区)法律设立的公司,其注册地址及其主营业地点位于中国武汉市建设大道568号新世界国贸大厦1座36层,邮政编码:430022;和凯悦国际酒店管理(北京)有限责任公司(HYATTINTERNATIONALHOTELMANAGEMENT(BEIJING)CO.,LTD.,下称“管理公司”),一家根据中国法律设立的公司,为凯悦国际酒店集团(HYATTINTERNATIONALCORPORATION,下称“.”)的一家间接子公司,其注册地址与其主营业地址位于中国北京市朝阳区霄云路38号现代汽车大厦803室,邮政编码:100027。陈述鉴于,业主准备在中国湖北省武汉市王家墩中央商务区宗地16(地号为A051209-0913)上开发建设一个综合项目,包括出资、筹划、建造、布置、装备及装潢一家具备君悦标准(定义见下文)的现代化的卓著酒店(下称“酒店”)。酒店内设有大约400套客房、餐饮店、一个宴会大礼堂、宴会及会议设施、娱乐设施、商业空间、。酒店将采用与全球各地的“GrandHyatt”酒店的标准相当的标