文档介绍：模拟试卷(三)
一、单项选择题(每题的备选答案中,只有1个最符合题意)
( ),是指资产评估的行为服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。

( )。

,需要选择的参照物应该是( )。

,也可以是旧资产
,重置全新机器设备一台,其价值为5万元,年产量为5000件,已知被评估资产年产量为4000件,则其重置成本为( )。
~5万元
( )。它是决定评估价格的最关键的因素。

,比较充分地考虑了资产的各种损耗,评估结果更趋于( )。

,账面原值为2200万元,2002年进行评估,评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线,该生产线2001年建成,年产同类产品50万吨,造价为1500万元。经查询,,2002年与2001年相比价格上升了10%,则被评估生产线的重置成本为( )万元。

,按重置成本计算的已提折旧4000元,要将被评估设备的现时状况修复到全新状态需支付修理费用6000元,被估设备在评估基准日的成新率最接近于( )。
% % % %
,土地单价为1000元/m2,国家规定的容积率为4,,则楼面地价为( )元/m2。

,第1年的纯收益为100万元,资本化串为5%,若:(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%;(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则两种情况下该宗土地无限年期价格应分别为( )万元。
,1600 ,2400 ,2400 ,1600
( )。

,宅基地300m2,建筑面积200m2,月租金3000元,土地还原利率为7%,建筑物还原利率为8%,评估时,建筑物的剩余使用年限为25年,取得租金收入的年总成本为7600元,评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元。建筑物的价值最有可能是( )元。

:①确定评估方法;②鉴定无形资产;③明确评估目的;④撰写报告,做出评估结论;⑤搜集相关资料。其正确的排序是