文档介绍：合同管理
——合同签订注意事项
李颖慧律师 **********
CONTENTS
目录
ⅰ
合同的基本架构
ⅱ
合同主体
ⅲ
合同签章
ⅳ
不可抗力条款
ⅴ
争议解决条款
ⅵ
通知条款
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一、合同的基本架构
标题、编号、
主体、签订前提
合同主要事项
双方权利义务
通知条款
不可抗力
争议解决
保密条款
违约条款
附则、签章、附件
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二、合同主体
主体的性质
自然人
法人
其他组织
1、保留身份证复印件
2、必要时了解家庭情况和财产信息
3、必要时核实真伪
1、什么是法人(能否独立承担责任、能否参与诉讼)
2、保留两证(核实)
3、提供法人身份证明或者授权委托书
自然人主体
法人主体
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2018/9/11
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谁可以签字
什么时候签?
签字还是盖章?
在哪里签章?
三、合同的签章
公司都有哪些章?
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四、不可抗力
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不可抗力:指买卖合同签订后,不是由于合同当事人的过失或疏忽,而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件,以致不能履行或不能如期履行合同,发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同。
《民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。
举例说明:由于自然灾害、战争、意外事故、法规政策改变、政府出台措施、系统故障、通讯故障、航空公司倒闭或航班减少等不能控制或不可归责于甲方的因素,导致甲方无法或延后履行本协议及其他本产品文件的,甲方不承担责任。
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四、不可抗力
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第二,约定:应在条件允许的情况下通知对方(通知的时间予以限定),并采取必要的补救措施,以减少损失。
第一,对于不可抗力时间的列举应当公平公正。去除某些不合理的事项,比如意外事故、航班减少等。
第三,在协议中约定主张“不可抗力事件”的一方应当提供权威机构的证明。
第四、明确违反不可抗力的“通知”、“减损”、“证明”条款的后果。
2018/9/11
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五、争议解决条款
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举例:本协议项下的任何争议,各方应通过友好协商解决;若协商不成,应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
争议解决的关键在于:第一,选择仲裁或者法院(两者的差别)。
第二,选择哪里的机构。
涉外纠纷应选择仲裁, 并明确约定使用的法律
2018/9/11
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合同履行地
合同签订地
原告住所地
六、争议解决条款
标的物所在地
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被告住所地
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六、通知条款
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示例:
第十条通知送达
1、本协议项下的书面通知可以采取EMS邮寄的方式送达,邮寄地址以本协议填写的为准,送达时间以邮件寄送后五日或实际收件日(两日期较先者)为准。
2、通讯地址发生变更应书面通知对方,因未及时履行通知义务导致通知等无法送达的,由地址变更方自行承担相关损失及责任。